，住所地上海市永和路429号。法定代表人孙树人。上诉人汪建兴因租赁合同纠纷一案，不服上海市闸北区人民法院(2005)闸民三(民)初字第753号民事判决，向本院 建兴无合同关系，仅同上海继东综合经营部之间有租赁合同关系，而且目前已终止，但该公司对上述经营部将系争房屋出租给汪建兴使用无异议。系争房屋属上海 ...
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和法律规定。汽车制造厂是否应按原审鉴定报告的结论交付旧办公楼改造费用，因双方房屋租赁合同终止给光泰公司所造成的损失是否应由汽车制造厂负担等。双方在所签 一次性结清。1998年12月8日汽车制造厂曾书面同意过光泰公司向其他单位出租房屋。光泰公司分别于1998年12月24日、1999年5月28日、1999 ...
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,双方应签订书面协议。第二十六条租赁合同终止时,承租人应将房屋退还出租人。租赁期满,租赁双方同意续租,双方应续签租赁合同。租赁期满,承租人确无法解决住房的, 其补办手续外,可处以五十元以下的罚款;(二)未办理租赁监理登记手续而出租城市私有房屋的,除责令其补办租赁监理登记手续外,可处以五十元至一百元的 ...
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房屋的部分或者全部转租给他人的，应当订立转租合同。?第二十六条转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期，但是出租人与转租双方协商约定的除外。 低于市场价格的，以评估租金价格为准。?第二十九条出租人出租房屋的，应当向房产交易管理机构缴纳房屋租赁手续费。出租人不能按时缴纳的，由承租人代缴，承租人 ...
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起三十日内，到当地房产管理部门办理登记备案手续。房屋租赁双方解除、终止租赁合同的，应当自房屋租赁合同解除、终止之日起五日内，书面告知当地房产管理部门办理 按照管理权限给予行政处罚：（一）未按本办法第七条规定办理租赁登记备案而出租房屋的，责令限期补办登记备案手续，逾期不改正的对住宅出租人处以500元以上 ...
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内原有设施，须征得出租人同意，双方应签订书面协议。第二十六条 租赁合同终止时，承租人应将房屋退还出租人。租赁期满，租赁双方同意续租，双方应续签租赁合同。租赁 其补办手续外，可处以五十元以下的罚款。(二)未办理租赁监理登记手续而出租城市私有房屋的，除责令其补办租赁监理登记手续外，可处以五十元至一百元的 ...
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有效证件的单位或人员及违反国家、省、市有关计划生育规定的人员；(五)房屋终止出租或变更承租人的，应及时到经管的房地产租赁管理机构和所在地的公安机关办理 》中其他的规定。农村房屋所有人委托他人出租房屋的，受托人应承担相应责任。 第十四条 承租人应遵守以下规定：(一)按照租赁合同约定的期限和金额向出租人 ...
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，转租人应当提交出租人同意转租的证明。房屋租赁双方当事人变更、终止房屋租赁合同的，出租人应当自房屋租赁合同变更、终止之日起10日内，办理变更、注销 内或者承租人有涉嫌违法犯罪行为的，应当及时向公安机关报告；(三)向育龄承租人出租房屋时应当督促其遵守有关计划生育的政策法规；发现承租人怀孕或者生育的，应当 ...
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，并向市、县房管机关办理抵押登记监证手续。变更或者终止抵押合同，应当及时办理变更或者注销登记手续。房屋抵押，其核定使用范围内的土地使用权随之抵押。第三十 在接到申报后，应当按有关规定责令其限期修缮。第三十九条 出租房屋租金中含有的修缮费、非出租房屋按大修基金提取的修缮费，应当按照现行财务制度和有关规定 ...
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免除自己的责任。出租人与第三人之间的关系是另一法律关系。 13、承租人承租的房屋遭到第三人侵权，承租人是否可以直接向侵权人主张侵权责任?承租人基于承租权而对房屋 方确有再利用价值的，可由出租方酌情给予补偿。 15、租赁合同当事人约定，租赁物上的添附物或其残值在合同终止时归出租人。现因一方当事人违约而致 ...
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