（石灰掉落是防水做的不好渗水倒置石灰掉落的）。拖着不给押金。房东在出租期间没有及时来解决问题（如：煤气灶漏气严重，烧饭家里全是煤气味，卫生间防水做的不好渗水倒置衣柜长虫，影响居住。我可以要求房东赔偿吗！...
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本人有房出租给中介，中介给了2000元作为定金，但收据是中介开具，并且不提供给我本人。问题1：收据应该是我给中介开具，现在中介单方面开具，并且不提供给我本人 ，如不想租给此中介，我可否转租给其他中介？问题5：如果我转租其他中介，我需要承担怎样的法律责任与赔偿？（未签订任何合同，但收据上有起租的日期）...
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我是租户，也是合同签约人。房东口头承诺长期出租，但现在说按合同2年期想要收回房子。房东一直没有通知到我，而是一直跟我的室友（家人）在谈。我从未授权室友（家人）。这是否有效。 另外，合同上有违约条款，但未注明具体赔偿金额。这是否依然有效。 合同上有一条是说30天以内告知不算违约（这是中介打印的） ...
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我是屋主，去年五月份把一层楼房出租，签订两年合约房租分期缴，交了一年。前几天才到一年，租户就说不想租了，想和我退租，合约上面没有说明违约要赔偿违约金。想请教一下，我能不能向租户讨要今年的租金和违约金。那剩下一年的租金能不能向他要呢？...
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我是屋主，去年五月份把一层楼房出租，签订两年合约房租分期缴，交了一年。前几天才到一年，租户就说不想租了，想和我退租，合约上面没有说明违约要赔偿违约金。想请教一下，我能不能向租户讨要今年的租金和违约金。...
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房东在我不知情的情况下，刊登广告出租我2009年承租三年（2009年-2012年）未使用的门面房转租给他人，我该给他支付余下的房租吗（房租一年一付）？我能追究他的法律责任并得到什么样的赔偿吗？...
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出租人房屋物权请求权的让予及租赁房屋在实际管领状态下损害赔偿责任的负担。 （一）出租房屋物权请求权的让予。 房屋作为民事主体的重要财产，其物权效力 仅是原则性的规定，缺乏可操作性，没有真正体现对承租人利益的特别保护。真正发生纠纷时，承租人很难通过诉讼程序维护自己的合法权益，纵使通过诉讼取得胜诉的效果， ...
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出租给被告，合同约定的租金总额为17040623元。合同签订后，原告按约将出租房屋移交给了被告，被告向原告支付了租金75万元，保证金8万元。2011年 的10%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应负责赔偿，直至达到弥补全部损失为止”。双方当事人在合同中就各自的权利义务还进行了 ...
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即次承租人，在本租当事人之间发生争议时，可以参加。因为本租双方当事人发生纠纷提起诉讼时，或者争议合同效力，或者争议租金，其后果可能影响到次承租人的利益 。 这个规定有一个问题值得斟酌，就是有可能使出租人在出卖出租房屋的时候，都不通知承租人，最后了不起就是赔偿损失而已。其后果，可能会使承租人的有效购买权 ...
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判归房宇所有。杨赵旭、赵文芳在该期间占用及出租涉案房屋无合法依据，且已对房宇构成侵权，应当赔偿其由此而受到的损失。该损失数额可参照涉案房屋的租金情况 涉案房屋，故杨赵旭、赵文芳的此项主张缺乏事实根据。另外，前已述及，本案纠纷源于杨赵旭、赵文芳在1999年7月21日至2005年5月期间未经房屋权利人房宇 ...
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