重机公司）因与被上诉人北京桃园伟业建筑机械设备租赁有限公司（以下简称桃园伟业公司）买卖合同纠纷一案，不服北京市第二中级人民法院（2008）二中民初字第07310号民事判决， 的1/5。对此，《中华人民共和国合同法》第一百六十七条规定，“分期付款的买受人未支付到期价款的金额达到全部价款的五分之一的，出卖 ...
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区建设北路34号。 原告湖南省洪江竹业股份有限公司破产管理人与被告湖南省第五工程公司买卖合同纠纷一案，于2008年9月12日向本院起诉。本院受理后，依法组成 了原洪江市联合竹胶合板厂的竹胶板后，通过分期付款后，仍然长期拖欠余款不付的行为，属于违约行为。这种违约行为，已经给出卖方造成了经济损失，因此， ...
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不足以办理房屋所有权证，尽管买受人可能无法就此取得证据，但仍视为出卖人违约；出卖人只有通过取得权属机构出具的证明出卖人手续完备的证明后才能免除 争议，则由买受人确定适用标准。第193条、nbspnbspnbspnbspnbsp合同解释：本合同与《商品房买卖合同》有同等效力，如条款之间有不同含义，则由买 ...
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应予调整。上诉人延期交楼并非恶意，属政府行为所致，依合同约定上诉人按房款的万分之五承担违约责任显失公平，违约金过高，应调整为银行贷款利息。 到庭答辩。本院二审查明的事实与一审相同。本院认为，上诉人、被上诉人签订的《商品房买卖合同》及附件是双方当事人真实意思表示，内容没有违反法律、行政法规的强制性规定， ...
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不予解除，故本院对被告的其他反诉请求亦不予支持。双方约定的付款方式是分期付款，被告自2003年2月至原告起诉之日(2005年4月6日)未支付 关于不动产权属的规定以及不动产的固有属性，被上诉人已构成了根本违约。根据《最高人民法院关于商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称司法解释)的第 ...
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大队实测面积为准，按购买单价据实计算，多退少补；第六条付款方式为分期付款: 一次性付款95%即281 996元,余款14 842元，交房时付清；第八条交付期限 办理交接房手续的义务。第三、被告是否应当承担延期交房违约责任？根据双方当事人签订的《商品房买卖合同》附件即补充协议的约定，买受人未付清房款、 ...
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大队实测面积为准，按购买单价据实计算，多退少补；第六条付款方式为分期付款: 一次性付款95%即201 296元,余款10 595元，交房时付清；第八条交付期限 办理交接房手续的义务。第三、被告是否应当承担延期交房违约责任？根据双方当事人签订的《商品房买卖合同》附件即补充协议的约定，买受人未付清房款、 ...
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大队实测面积为准，按购买单价据实计算，多退少补；第六条付款方式为分期付款: 签合同时付30%即89 053元,15天内付足95%即192 948元，余款14 办理交接房手续的义务。第三、被告是否应当承担延期交房违约责任？根据双方当事人签订的《商品房买卖合同》附件即补充协议的约定，买受人未付清房款、贷款 ...
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10日前交付。房款结清后10日内原告将房产交移给被告，同时协议还约定了被告违约应按国家银行同期最高贷款利率四倍予以赔偿。协议签订后，被告于当日首付80 系有效合同。买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。原告将自己拥有所有权的房屋出卖给被告，双方约定被告分期付款，但到期后被告 ...
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号E栋4-5号的商品房一套；房屋总价款为239 094元，张某某采取分期付款方式付款；某某公司应于2007年12月30日前将已进行竣工验收备案登记的房屋 某某公司逾期办证达成有支付违约金的合意；某某公司与张某某签订的买卖合同中针对某某公司逾期办证的违约行为专项列明有支付违约金、退房两种处理方式，在此 ...
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