X物业服务合同纠纷一案，依法由审判员刘祥宇适用简易程序公开进行了审理。原告株洲XX物业管理有限责任公司诉称：2007年6月11日，原告与秦淮世家小区开发商株洲市XX房地产开发有限公司签订秦淮世家小区《前期物业管理合同》，2009年4月22日，原告又与秦淮世家小区业主委员会签订《秦淮世家 ...
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物业服务合同纠纷一案，依法由审判员刘祥宇适用简易程序公开进行了审理。原告株洲XX物业管理有限责任公司诉称：2007年6月11日，原告与XXXX小区开发商株洲市XX房地产开发有限公司签订XXXX小区《前期物业管理合同》，2009年4月22日，原告又与XXXX小区业主委员会签订《XXXX物业 ...
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X物业服务合同纠纷一案，依法由审判员刘祥宇适用简易程序公开进行了审理。原告株洲XX物业管理有限责任公司诉称：2007年6月11日，原告与秦淮世家小区开发商株洲市XX房地产开发有限公司签订秦淮世家小区《前期物业管理合同》，2009年4月22日，原告又与秦淮世家小区业主委员会签订《秦淮世家 ...
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了物业服务企业的义务范围。新条例第44条规定物业服务企业在前期物业管理阶段承接新建项目时，负有对房屋和共用部分的查验义务；第34和52条规定物业服务 ，依法与房屋和设施设备维修、保洁、保安等专业服务企业签订委托管理和服务合同，专业服务企业按照合同的约定提供服务和收取报酬；也可以由社区居委会组织社区待业 ...
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27日， 4号业委会成立。嗣后，4号业委会与原告就签订《物业管理服务合同》、欠付物业管理费的补缴标准进行协商，双方曾达成过一致意向，但因原告又提出 3号业委会致函原告孙XX经理：根据10月15日会议约定，11月30日结束贵公司的前期物业管理工作，故请于12月1日将相关资料移交给上海XX物业管理有限公司 ...
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27日， 4号业委会成立。嗣后，4号业委会与原告就签订《物业管理服务合同》、欠付物业管理费的补缴标准进行协商，双方曾达成过一致意向，但因原告又提出 3号业委会致函原告孙XX经理：根据10月15日会议约定，11月30日结束贵公司的前期物业管理工作，故请于12月1日将相关资料移交给上海XX物业管理有限公司 ...
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处罚。建设单位要严格按照有关规定，通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业管理企业实施前期物业管理。在销售物业之前，建设单位必须制订业主临时公约，对有关物业 公约应当承担的责任等事项依法作出约定。建设单位与物业买受人签订的买卖合同，应当包含前期物业服务合同约定的内容。市房地产行政主管部门要认真做好上述 ...
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物业管理单位使用和经营。第三十条业主委员会成立之前,前期物业管理单位出租物业管理商业用房时,其与承租方签定的租赁合同约定的租赁期限最长不得超过业主委员会成立后3 章法律责任第三十五条业主不缴纳或续筹应分摊的物业维修基金的,业主委员会或其委托的物业管理单位可按法律法规或业主公约的规定采取相应的催缴措施。 ...
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物业服务合同纠纷一案，本院于2010年10月12日立案受理。依法适用简易程序由审判员杨惠星公开开庭进行了审理。原告上海某物业管理有限公司的委托代理人彭 证据证明，本院予以确认。本院认为：原告作为开发商选聘的前期物业管理企业，为被告所在的小区提供物业管理服务，被告作为该小区的业主应当依据诚实信用的原则， ...
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物业服务合同纠纷一案，本院于2010年10月12日立案受理。依法适用简易程序由审判员杨惠星公开开庭进行了审理。原告上海某物业管理有限公司的委托代理人彭 证据证明，本院予以确认。本院认为：原告作为开发商选聘的前期物业管理企业，为被告所在的小区提供物业管理服务，被告作为该小区的业主应当依据诚实信用的原则， ...
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