，造成双方从签署买卖合同到房屋过户之间产生较大时间差，而在此期间，房价上涨又比较明显，这样容易造成二手房房主心态发生变化。另外，房屋产权登记制度存在不合理 签订购房合同时，应提前考虑房价上涨等因素可能带来的隐患，约定好违约赔偿责任，并在能够办理过户手续时，尽快办理，避免对方反悔。其次，买房人在买房前要 ...
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果，四川华敏律师事务所律师。上诉人何春霖因与被上诉人罗开明、王明珍房屋买卖合同纠纷一案，不服成都市金牛区人民法院（2007）金牛民初字第2408号民事判决，向 履行完毕。另外，罗开明、王明珍关于其系以涉案房屋为担保向何春霖借款的主张，与双方实际办理的是产权过户登记而非抵押登记不符。况且，关于何春霖取得 ...
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第二百二十七条之规定，原审法院判决：一、解除原告杨宏与被告姜欣的房屋租赁合同；二、被告姜欣于本判决发生法律效力后15日内腾空位于沈阳市铁西区南滑翔 问题。《协议书》约定的是第12条“如乙方购买甲方万科花园9#-5号商铺，更名由乙方办理及交纳费用。乙方在付给甲方8万元后，甲方即将房屋产权过户给乙方，更名 ...
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三被告之间的房屋买卖关系成立，原、被告签订的房屋买卖协议有效，判令三被告继续履行房屋买卖协议，立即为原告办理产权过户手续。 另查明，被上诉人茹振全与被上诉人李素芝是 茹振全、李素芝到房产交易部门将座落于铁西区滑翔5小区35号楼4单元3楼3号的房屋产权，更名过户至王智强名下，茹振全参加房改所购产权费用及 ...
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的行为；换房后各自管理使用至今已有40多年，但未办理房屋产权变更登记手续，依照最高人民法院《关于贯彻执行民事政策法律若干问题意见》第56条之规定， 即盐业公司使用管理，海南省盐务局和盐业公司将明知他人的房屋产权与林海公司签订房屋租赁合同，获取经济利益，该合同的签订与履行具有民事欺诈性质而无效；盐业公司 ...
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，且上诉人购买房屋后已依法办理了房产权证，产权已经转移给被上诉人所有。而上诉人与首力公司之间的房屋预售行为是双方违法借贷转化而来的，预售合同是无效的， ，符合法律规定，所作判决认定事实清楚，处理恰当，应予维持。上诉人国华公司的上诉请求理由不能成立，本院不予采纳。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五 ...
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回购的该大厦南楼第三、四层写字间的房屋产权。三、广海大厦的用地性质及目前的使用情况。物资公司提供的广海大厦的用地为政府划拨用地。海南综合总公司于 转让合同书》和《广海大厦权益转让补偿合同书》，具有房屋产权转让的性质，应为房屋产权转让合同。原告在其与物资公司的合作联营既不具有房地产开发经营资格，也未进行 ...
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、俞士珍则对“静安建投”所提供的盖有俞士伟印章的收条提出异议，但未能提供有效证据。“轻工房产”认为现已能办理有关房屋产权转移手续，俞士伟已实际居住了系 轻工房产”对原审法院认定其与俞士伟的“房屋买卖契约”无效并无异议，应予维持。上诉人认为“威海改建组”与俞士伟签订的是房屋中介合同，因其无中介资质，故对 ...
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；交付使用时达到水、电、路配套条件；楼房交付使用后，产权归乙方所有(40年)；房产证由杨滨泮协助张学岭办理，费用由张学岭负担；若有违约，违约方须偿付对方违 。证据(七)有三份书证，分别为：1、2001年8月26日张学岭与吕云国签定的房屋租赁合同一份；2、吕云国收到张学岭违约金2000元的收条一张；3 ...
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》第八十五条的规定，判决:1、原告陈新畊、陈慎康与被告叶奶寿的房屋买卖合同有效；2、被告叶奶寿应在判决生效之日起五日内将霞浦县松城镇俊星街曲 交付给原告陈新畊、陈慎康，并协助办理房屋产权过户登记。宣判后，叶奶寿不服，向本院提起上诉。上诉人叶奶寿上诉称:其房屋的《国有土地使用证》只是划拨地使用权证，且其 ...
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