。经审理查明：北京市宣武区牛街西里二区×号楼××室房屋一套系周××所购买的房屋。××物业公司系对牛街西里二区提供物业管理服务的物业管理服务企业。 管理服务有瑕疵，不同意支付全额物业管理服务费。上述事实，有双方当事人陈述，物业管理委托合同及其他相关证据在案佐证。本院认为：当事人应当按照约定全面履行各自的 ...
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北京市宣武区××（二期）商品房提供物业管理服务的公司，被告是北京市宣武区××室房屋的业主，被告的房屋在原告负责物业管理服务的小区内。被告入住时与原告签订《××（ ，该行为应为法律所否定的不合法行为。本案中，××物业公司虽然不是本小区相关物业产权人，但是其与陈××分别作为《××（二期）前期物业管理公约》 ...
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原审法院经审理后认为，A公司与甲某之间形成了事实上的物业服务关系。因此甲某应向A公司支付相关物业管理费用。原审判决：甲某于本判决生效后七日内给付 一节，未提供充分证据。上述事实，有双方当事人的陈述、北京市内销商品房预售契约、该小区房屋管理公约、承诺书、该小区物业管理委托合同、C公司与A公司签订的协议书 ...
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拓公司成立于2007年1月11日，住所地为北京市朝阳区阜通东大街6号院4号楼，经营范围为企业管理、物业管理、机动车公共停车场服务、市场调查、企业管理咨询 在正式开业时，应向甲方及乙方提供相关资信材料及法律文件，并完善相关法律手续”。第四条“租赁期限”约定“该出租房屋的租赁期限为12个月，自2009年9 ...
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费用，提高胜算；在司法机关看来，判决会引起连锁反应并决定一系列相关诉讼的结果，产生变法的多米诺骨牌效应。[30]但也要看到，实验性诉讼作为近年来 的业主委员会在物业管理活动中，为维护业主的公共利益，可以自己的名义行使诉权。 [40]参见北京市高级人民法院编：《审判工作规范》，法律出版社2006年版， ...
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办公室2004年对北京市28个商品房小区的调查统计，收费率能达到80%以上的只有14个小区，有8个小区的收费率为60%左右，另外6个小区的收费率只有30 拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，要求行为人停止侵害、消除危险、排除妨害、赔偿损失。《物业管理条例》第67条规定： ...
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办公室2004年对北京市28个商品房小区的调查统计，收费率能达到80%以上的只有14个小区，有8个小区的收费率为60%左右，另外6个小区的收费率只有30 拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，要求行为人停止侵害、消除危险、排除妨害、赔偿损失。《物业管理条例》第67条规定： ...
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租金和物业管理费等费用。每逾期一天，则按需缴费用的千分之三支付滞纳金。该手册的其他主要内容有物业管理规约，装修须知等。2008年XX月XX日，原、 经济损失。现被告要求继续承租该房屋，同意支付2009年4月15日至4月30日的相关费用，不同意原告其余诉讼请求。被告并且表示，自2009年10月10日起的 ...
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无法享受正常的供暖服务，2004年初开始多次交涉未果，因而刘志敏在2004年5月28日开始拒绝交纳物业管理费用。益丰物业公司以此为由，诉至北京市丰台区人民法院， 事实一致。本院认为：刘志敏与益丰物业公司签订的物业管理合同系双方当事人的真实意思表示，且未违反法律法规的强制性规定，合法有效。合同签订后，益 ...
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于2004年7月14日入住北京市丰台区开阳里六区6号楼1702号时与益丰物业公司签订了物业管理合同，并交纳了2004年至2005年的物业费。后姚影拒付 服务之间不存在因果关系。姚影主张益丰物业公司没有按物业管理合同约定履行安保义务，应赔偿其财产损失的上诉主张缺乏事实和法律依据，本院不予支持。综上，一审 ...
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