合同已近五年，被告收取房款后至今未履行过户义务，已严重违约；双方签订的房屋买卖合同中又已明确约定违约金是房屋成交价的10％，庭审中已查明房屋成交价 ：合同经双方签字后生效，任何一方不得违约，否则，违约方应支付房屋成交价的10%作为违约金。”第七条规定:“卖方应积极协助配合买方办理产权过户转移手续，并有 ...
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证件编号：______乙方（买方）：______，男／女，______年______月______日出生，住所：______或身份证件编号：______ 公证事项：房屋买卖合同甲、乙双方于______年______月______日向本处申请办理前面的《房屋买卖合同》公证。经查，甲乙双方经协商一致订立 ...
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合同已近五年，被告收取房款后至今未履行过户义务，已严重违约；双方签订的房屋买卖合同中又已明确约定违约金是房屋成交价的10％，庭审中已查明房屋成交价 ：合同经双方签字后生效，任何一方不得违约，否则，违约方应支付房屋成交价的10%作为违约金。”第七条规定:“卖方应积极协助配合买方办理产权过户转移手续，并有 ...
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，女，该公司职员。 上诉人邓晓俊、上诉人琼海市恒建投资开发有限公司因房屋买卖合同纠纷一案，不服海南省琼海市人民法院（２００６）琼海民一初字第３９号民事判决， 。本诉中双方争议的第二焦点是本诉被告是否构成产权登记违约责任。本诉原、被告双方《商品房买卖合同》第十五条关于产权登记的约定：＂出卖人应当在商品房 ...
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财产。赵秀芳和李刚签订的《房屋买卖合同》，是双方当事人真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，对合同效力依法予以确认。出卖方李刚的签字卖房的行为， 秀芳办理房屋产权过户手续。李刚、张萍丽未协助赵秀芳办理房屋产权过户手续，构成违约，应当承担违约责任。故对赵秀芳的请求，依法予以支持。李刚、张萍丽 ...
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向本院提交的证据材料有：一、原、被告双方于2010年12月28日签订的房屋买卖合同一份；二、被告河南汇邦置业有限公司与开封金盛热力有限公司签订的工程施工合 对方主要权利的，该条款无效。对于该格式文本的商品房买卖合同，限制买受人权利或者加重买受人责任的条款，卖方应尽到合理的提示和说明义务，商品房买卖合同 ...
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年11月11日，原、被告共同签订房屋买卖合同，原告当即给被告环宇公司十八公司2万元房屋定金，约定40个工作日内卖方办理房屋解押和过户手续。至今已过期限， 被告环宇公司十八公司返还原告2万元购房定金，被告周伟红违约，双倍返还原告定金4万元，并当庭要求解除房屋买卖合同。原告为支持其诉讼请求提交了房屋买卖合 ...
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，公司董事长。委托代理人周XX、缪XX，公司员工。原告厉XX诉被告葛XX房屋买卖合同纠纷一案，本院于2007年11月28日立案受理。2007年12月8日 原告要求被告按约定承担违约责任、双倍向原告返还定金20万元的诉讼请求，符合双方的约定。但由于造成双方不能按约签订有关该房的买卖合同，不仅仅完全是被告 ...
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本院作如下分析认证：一、关于争议焦点一，根据原、被告双方订立的商品房买卖合同，原告（出卖方）的主要义务是交付房产，被告（买受方）的主要义务是付款，在 来的信阳建行退回其按揭贷款的材料，不知道按揭未批准因此不能构成违约，原告不能解除房屋买卖合同。本院认为被告的上述主张不能成立，因为按揭没批准不是被告构成 ...
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了本案，现已审理终结。 原审查明，原、被告于2004年7月4日签订房屋买卖合同，约定原告自愿将座落在郑州市管城回族区新郑路216号南部阳光小区2号楼 5、由于被上诉人迟延履行债务，依规定，上诉人有权解除合同；6、上诉人违约在先，其应当承担违约责任。 被上诉人答辩称，原审正确，请求维持原判。 经二审审理 ...
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