一旦发生违约并造成受害人的损害以后，受害人不必证明具体损害的范围就可以依据约定损害赔偿条款而获得赔偿，另一方面，在确定适用约定损害赔偿与法定损害赔偿的情况下，原则上 元主编的《合同法》，2001年1月出版。 2、胡占国、姜玉国主编的《合同违约责任与损失索赔指南》，2003年1月出版。 作者：余正文 ...
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）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。该条虽规定了订立合同时，合同一般包括的条款，但该条款不具有强制性，属于合同的任意 确定方式。而对于缺失的当事人、标的、数量、违约责任、解决争议办法条款，如何确定并未作出规定。但违约责任条款和解决争议办法条款，都是可以依法确定的，违约责任可以 ...
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不一致而影响权利义务的一致性； ⑶对于合同中约定禁止的行为，是否具有相应的违约责任条款，以及类似的缺乏相应条款配合的合同条款； ⑷对于篇幅较长的 以及提交的时间； ⑵委托人（必要时注明经办人）对背景情况的介绍； ⑶委托人对于合同审查的具体要求以及完成工作时限要求； ⑷简要的律师工作程序，以及审查等工作 ...
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导致房地产买卖交易延迟履行或者无法履行的，因此，需要对卖方提供产权证密码的义务加重责任，否则会影响后续房屋买卖进展：包括收房以及房款支付等。 当然具体需要承担 是有区别的，需区别对待，没有必要用买卖合同第十条的违约责任条款特别加重卖方义务。 建议，在具体条款制定中，可以考虑设定某个具体的赔偿金额，或者 ...
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较为频繁，当对方更换新的经办人时，应当要求对方提供授权委托书。 5、付款条款： 应明确约定付款的时间。模棱两可的约定会给合作方找到拖延付款的理由。以下 后10日内付款。” B：检验合格后付款；应更正为“检验合格后____日内付款”。 6、违约责任条款： 如果合同由合作方草拟，则应当注意审查有无不平等的 ...
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约定不详，较为常见的情况是签订合同时根本不约定履行期限、违约责任及争议解决的条款，另一种情况是即使约定了违约责任条款也徒有虚名，如仅约定一方违约 队、考虑周密，只有这样才可以避免给企业造成不必要的损失。 总之，规范严密合同对于保证企业的正常生产经营和快速发展壮大，对于促进国家经济繁荣、社会发展功不可没 ...
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判令被反诉人返还反诉人支付预付款50万元。2、判令被反诉人承担合同违约责任，向反诉人支付违约金100.68万元。3、判令被反诉人承担本诉和 1109-009）执行。五、甲方所需电梯的价格、技术规格参照（TK2007-1109-009）合同条款执行。如楼层增加或减少，则每层加价或降价6000元/台。六、 ...
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年11月8日与顺德市建筑设计院有限公司及顺德市保顺工程建设监理有限公司签订《工程建设监理合同》，约定由该两单位负责绿茵花园工程的质量监理。2001年6月30日， 相应条款进行了变更，所以对于逾期交付讼争房屋的违约责任条款，应按《商品房购销合同》约定的条款处理，即从交付期限的第二天至交付之日止，按已交付 ...
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送不锈钢防盗网；管道燃气开户费、电话及公共电视工程配套费、开户费由原告自行缴付。签订合同后，原告向被告支付购房款 927500元。2000年11月21日，原、被告签订 进行了变更，所以对于逾期交付讼争房屋的违约责任条款，应按《商品房购销合同》和刘燕芬出具的《证明》约定的条款处理，即从交付期限的第二天至 ...
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出租物业或遭受 损失的问题上。对于上述风险，除了在结果上通过违约责任条款追究违约方的违约责任之外，我们更倾向于从程序上防止该等风险的发生。〖推荐 日内无息退还乙方所支付的保证金。 十一、承租人逾期归还出租物业的违约责任 在租赁期限届满或租赁合同提前终止后，承租人除了结清租金、物业管理费及其他费用之外， ...
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