拆迁人、房屋承租人在房屋拆迁许可证核发之日前所持有的房产权证、租用公房凭证、房屋租赁合同，进行计户并补偿安置。与拆迁人签订拆迁补偿安置协议时，以房产权证所载明 完税记录的房屋。包括：一层（地层、不含地下室）改为商业门面，二层（含二层）以上作为营业性用房，如开设旅社、饭店、幼儿园等。将住宅出租为住宅使用 ...
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六条房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中按照法律的规定和物业服务合同的约定享有权利，并承担相应义务。业主通过业主大会或者业主代表大会和业主委员会对 利害关系的业主同意，任何部门不得批准住宅房屋改变为经营性用房。第四十三条业主或者物业使用人装饰装修房屋，应当事先告知物业管理企业。物业管理企业应当将 ...
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六条房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中按照法律的规定和物业服务合同的约定享有权利，并承担相应义务。业主通过业主大会或者业主代表大会和业主委员会对 利害关系的业主同意，任何部门不得批准住宅房屋改变为经营性用房。第四十三条业主或者物业使用人装饰装修房屋，应当事先告知物业管理企业。物业管理企业应当将 ...
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条 房屋的所有权人为业主。 业主在物业管理活动中按照法律的规定和物业服务合同的约定享有权利，并承担相应义务。 业主通过业主大会或者业主代表大会和业主委员会 关系的业主同意，任何部门不得批准住宅房屋改变为经营性用房。第四十三条 业主或者物业使用人装饰装修房屋，应当事先告知物业管理企业。物业管理企业应当将 ...
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理解为被告将用地性质变更为商业用地后，交付原告使用。新合同签订后，被告从原告处收回了原合同。2010年2月22日，原告在完成装修与人员培训的情况，开始 建筑工程竣工验收备案表（正本）复印件一份，以证明被告出租给原告的房屋符合工业用房的要求。经质证，原告某某公司对被告唐某某提供的证据1、证据2、证据3、 ...
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；(五)物业管理必需的其他资料。前期物业服务企业应当在前期物业服务合同终止时，将物业服务用房及有关资料移交给业主委员会。鼓励建设单位为其开发的住宅小区 、临时管理规约的规定，不得有下列行为：(一)损坏房屋承重结构等违反房屋装饰装修规定的行为；(二)违章搭建建筑物和构筑物、私开门窗等违反规划规定的行为； ...
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不能通过验收，责任在上诉人。三、上诉人分得的房产是自用房，而非用于出租，对此合同约定很清楚。若上诉人改变使用用途，应与他人签订租赁合同， 建设造成该大厦不能进行消防验收的事实，而是可以证明该建筑１－４层商业营业厅室内装修使用前应向海口市公安消防局申报审核。海口市规划局行政处罚决定书和海口市建筑工程质量 ...
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；(五)物业管理必需的其他资料。前期物业服务企业应当在前期物业服务合同终止时，将物业服务用房及有关资料移交给业主委员会。鼓励建设单位为其开发的住宅小区 、临时管理规约的规定，不得有下列行为：(一)损坏房屋承重结构等违反房屋装饰装修规定的行为；(二)违章搭建建筑物和构筑物、私开门窗等违反规划规定的行为； ...
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对对方经营资质的审查。 2、免租期法律风险问题 一般租赁合同尤其是商业地产方面为了吸引承租人都会给一定装修的免租期，而此阶段有些出租人便未将前述免租期作为 的规定：业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系 ...
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厚诚公司为装修其投资兴建的上海福海商业中心大厦(下称福海大厦)与原告洽商借款之事，意欲以福海大厦第14、15层计3，554平方米办公用房抵押，申请 条款达成了意向。同时，福海大厦的产权人被告福海公司也与原告草签了抵押担保合同。由于前述意欲抵押的房产已经设定抵押，抵押权人为被告深圳工行；只有解除原有的 ...
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