集团有限公司。2005年10月28日，原告李飞与河南东方置业有限公司签订《商品房买卖合同》一份，约定原告购买河南东方置业有限公司开发的位于郑州经济技术开发区经 已付房价款的0.4875%/月向买受人支付违约金；出卖人承诺与该商品房正常使用直接关联的基础设施、公共配套建筑按以下日期达到使用条件，其中暖气 ...
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人不得设立免除自己责任、加重购房人责任，或者排除购房人合法权利的合法条款。 通常商品房买卖合同还应包括房屋平面图、公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明、装饰及设备 损失、并可以要求出卖人承担不超过已付购房款1倍的赔偿责任。除商品房买卖合同有约定的以外，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催 ...
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，原告购买被告开发的鑫泰步行街的第36幢4单元401号单元房一套。合同签订后，原告依约共计支付127836元购房款，其余款项应在被告交房时支付 年5月24日，原告李德文与被告江苏正泰房地产开发有限公司镇平分公司签订商品房买卖合同，内容为……第四条，单价为1380元/平方米，总金额154836元……第六 ...
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8 房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格 买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 第12条 质量 9 房屋质量问题严重影响正常居住 合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。 第15条 迟延交付 11 商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权 ...
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鸿章、陈伯英与被申请人福州华辰房地产有限公司（下简称华辰公司）商品房买卖合同纠纷一案，福州市中级人民法院于2009年10月22日作出（2008）榕民 预售的福州市台江区瀛洲街道江滨中大道116号君临闽江第4幢16层1504号商品房预售给陈鸿章、陈伯英。房屋建筑面积154.8平方米，价款638042元。 ...
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陶丽辉、贾红亚因与被上诉人天泰(周口)房地产有限公司(以下简称天泰公司)商品房买卖合同纠纷一案，不服西华县人民法院(2009)西民初字第330号民事判决，向本院提起 都要承担违约金；2、判决从装修房子之日起(从实际占用所购买的商品房)承担逾期交购房款是正确的。请求二审法院驳回上诉，维持原判。本院经审理 ...
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3月份方将房屋交付原告。2006年6月27日，原告按照被告要求支付各种房地产买卖税费126050元，但被告于2006年10月以停水停电方式将原告赶出房屋， 、水电费收据三份。以上证据证明原、被告约定原告交付6万元定金作为签订正式商品房买卖合同的担保；被告已经将诉争房屋实际交付给原告；被告在通知原告缴纳 ...
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一处，面积35.52平方米，价款为155222元。被告交付所售房产后，按商品房买卖合同约定，被告应在2006年3月28日为原告办理房产证书。2007年 ，，面积33.32平方米，价款为145608元被告须于2006年12月28日前将合同约定的房产交付原告使用，如果被告不能按期将该房地产交付原告使用，应 ...
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，足以认定。 本院认为，原告张XX与被告海南永生实业投资有限公司签订的《商品房买卖合同》，双方意思表示真实，内容不违反国家法律、法规的强制性规定，为 领取到房屋所有权证，且原告未领取到房屋所有权证的原因是被告未能及时完成该商品房的验收，故也无法办理房产证，被告应承担迟延交付房屋所有权证的违约责任。因此 ...
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法定代表人××，该公司董事长。申请人金华市国有资产经营有限公司与被申请人株洲天山实业有限公司商品房买卖合同纠纷一案，金华仲裁委员会于2009年7月13日作出（2008年） 在房屋交付后10天内付清。出卖人应在2008年11月30日前将商品房交付买受人等。《补充协议》约定出卖人保证在2008年12月30 ...
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