洁云路8号。 原告陈珏诉被告郑州健达房地产有限公司（以下简称健达公司）商品房买卖合同纠纷一案，本院立案受理后，依法由审判员马江平适用简易程序，公开开庭进行 10日，原、被告签订商品房买卖合同一份，约定被告应当在商品房交付使用365天内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的 ...
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洁云路。 原告白昕昉诉被告郑州健达房地产有限公司（以下简称健达公司）商品房买卖合同纠纷一案，本院立案受理后，依法由审判员马江平适用简易程序，公开开庭进行 5日，原、被告签订商品房买卖合同一份，约定被告应当在商品房交付使用365天内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任 ...
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违约责任是完全不同的。故应根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的意见》第十六条规定，以违约金超过造成损失的30%适当减少。综上所述，原审 合同。在商品房买卖合同关系中，转移房屋所有权于买受人是出卖人的主要义务，出卖人这一义务的履行，主要表现为交付房屋使用并交付办理权属转移登记的 ...
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违约责任是完全不同的。故应根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的意见》第十六条规定，以违约金超过造成损失的30%适当减少。综上所述，原审 合同。在商品房买卖合同关系中，转移房屋所有权于买受人是出卖人的主要义务，出卖人这一义务的履行，主要表现为交付房屋使用并交付办理权属转移登记的 ...
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异议，计算时间有异议，被告认为即使计算违约金，也应从2006年5月16日开始计算。 经审理查明，2002年1月1日，原告与被告签订《商品房买卖合同》， 诉讼。 本院认为，原、被告双方签订的《商品房买卖合同》是双方真实意思表示，符合有关法律规定，为有效合同，对合同确定的义务，双方应自觉履行，被告至今未为 ...
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普通时效规定，应从实际违约之日起算诉讼时效期间，不受实际开具发票、办证时间的影响。上诉人主张被上诉人的违约金诉讼请求已超过诉讼时效的理由成立，应予以采纳 根据双方签订的《商品房买卖合同》第十五条的规定，千叶公司应当在商品房交付使用后90日内将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因千叶 ...
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权属登记需由被上诉人提供的资料报产权登记机关备案；其后，如因被上诉人的过失造成上诉人不能在规定的期限内(登记机关办证时间为60个工作日，即约2002年3 认为：上诉人与被上诉人签订的《商品房买卖合同》，不违反法律或行政法规的强制性规定，是合法有效的合同，双方应当按照合同约定全面履行自己的义务。对于上诉 ...
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交房价款万分之三的违约金。被告并应在商品房交付使用后90天内，将办理权属登记需由被告提供的资料报产权登记机关备案。如因被告的责任，原告不能在规定 辩称：一、被上诉人与上诉人于2004年1月17日签订的《广东省商品房买卖合同》符合国家法律有关规定，是合法有效的，法律才赋予它的约束力。合法有效的合同则成为 ...
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2月4日与被告签订商品房买卖合同，签订合同后就应当知道合同中是否存在显失公平的条款，故现原告要求变更合同条款已超过法律规定的期间，一审法院对 不平等条款。上述事实有商品房买卖合同，房地产权证、土地使用证、新建商品房屋使用说明书和质量保证书、单位工程竣工验收表、建设工程竣工验收备案登记证、房款发票、国有 ...
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列明，并能与建筑平面布置图对照查核。 商品房买卖合同的基本内容 律师应提示委托人,为便于在房地产登记机构登记,商品房买卖可采用建设部或地方房地产管理部门制定的出售合同或 企业未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房；买受人退房的，由房地产开发企业承担违约责任。 预购商品房的转让 预售合同登记备案后， ...
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