本案争议焦点为：一是双方签订的商品房买卖合同补充协议中关于银行按揭付款方式的补充约定是否有效；二是刘**是否有权单方解除商品房买卖合同。 关于争议焦点一，合同法第 人应在5日内付清余款。该约定存在两个问题：首先，该格式条款所在的补充协议全文为“小五号”，字体较小，淮**大房产公司对该条款未作任何加粗 ...
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，原告可以视为被告方单方面解除合同。合同签订后，原告按合同约定严格履行合同，从2006年11月开始正式销售，代理被告与客户签订商品房买卖合同起，到2008年 嘉荣府”项目现在使用的由飞马公司制订的销售价格表、模型标牌、房屋定购协议上，均使用“建筑面积”来表述。而且被上诉人提交的关于其为上诉人制定的销售 ...
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元，在签订本协议时，朱爱梅夫妇再支付41550元等。2008年8月8日，朱爱梅与被告签订编号为MF-2007-01-NO.00646661《商品房买卖合同》一 2105号房屋归案外人朱爱梅所有，现原、被告签订的《商品房买卖合同》无法履行，故现原告要求解除该合同有理，本院予以支持。因被告与原告签订商品房 ...
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月31日前付清余款；3、逾期付款的违约责任：逾期超过15日后，出卖人有权解除合同，出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的100%向出卖人支付违约金，买受人愿意 审理不违反民事诉讼法律规定。陶武子以陶汉红之名与公安局签订的《商品房买卖合同》及《补充协议》不违反法律规定，为合法有效合同。陶汉红对陶武子以其 ...
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，该商品房买卖合同在安阳市房产管理局备案。2010年4月之前的铺位租金商业公司按约给付了原告，之后租金未支付。2006年7月，被告向购房业主提出解除合同， 经营协议、信访材料、美丽华广场购房人房产证，被告提供的商品房买卖合同、委托经营协议、金豪广场B区地下一层及地上二、三层房产证，以及当事人的陈述、《 ...
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，该商品房买卖合同在安阳市房产管理局备案。2010年4月之前的铺位租金商业公司按约给付了原告，之后租金未支付。2006年7月，被告向购房业主提出解除合同， 经营协议、信访材料、美丽华广场购房人房产证，被告提供的商品房买卖合同、委托经营协议、金豪广场B区地下一层及地上二、三层房产证，以及当事人的陈述、《 ...
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，该商品房买卖合同在安阳市房产管理局备案。2010年4月之前的铺位租金商业公司按约给付了原告，之后租金未支付。2006年7月，被告向购房业主提出解除合同， 经营协议、信访材料、美丽华广场购房人房产证，被告提供的商品房买卖合同、委托经营协议、金豪广场B区地下一层及地上二、三层房产证，以及当事人的陈述、《 ...
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，该商品房买卖合同在安阳市房产管理局备案。2010年4月之前的铺位租金商业公司按约给付了原告，之后租金未支付。2006年7月，被告向购房业主提出解除合同， 经营协议、信访材料、美丽华广场购房人房产证，被告提供的商品房买卖合同、委托经营协议、金豪广场B区地下一层及地上二、三层房产证，以及当事人的陈述、《 ...
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该商品房买卖合同在安阳市房产管理局备案。2010年4月之前的铺位租金商业公司按约给付了原告，之后租金未支付。2006年7月，被告向购房业主提出解除合同 合同所提的诉讼请求。上述事实，有原告提供的商品房买卖合同、房款交款凭据、维修基金收据、委托经营协议、信访材料、美丽华广场购房人房产证，被告提供的商品房 ...
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该商品房买卖合同在安阳市房产管理局备案。2010年4月之前的铺位租金商业公司按约给付了原告，之后租金未支付。2006年7月，被告向购房业主提出解除合同 合同所提的诉讼请求。上述事实，有原告提供的商品房买卖合同、房款交款凭据、维修基金收据、委托经营协议、信访材料、美丽华广场购房人房产证，被告提供的商品房 ...
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