担任审判长，与代理审判员李方晨、韩鹏共同组成合议庭，由李方晨主审，于2005年8月23日开庭，公开进行了审理。上诉人奥林公司委托代理人耿秀 取得商品房预销售许可证明，奥林公司尚未取得诉争房屋的所有权。双方所签订的售楼协议书实际为商品房预售合同的性质。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律 ...
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。法定代表人施**，董事长。委托代理人马蒙蒙，河南中锦律师事务所律师。原告涂海英诉被告北京恒泰建业房地产开发有限公司（郑州）商品房预售合同纠纷一案，本院受理 甲方支付定金人民币贰千元整，并在2008年9月10日前至现场销售中心签订正式买卖合同，并按规定支付应付房款，定金直接冲抵应付付款。”“乙方如未能 ...
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公司代理人向赵峰交付了房屋钥匙，双方构成合法有效的房屋买卖合同关系。芳香公司以其不具备商品房开发资格和商品房销售资格、只能进行内部建设为由主张双方买卖合同 认为，本案属于房屋买卖合同纠纷。赵峰与芳香公司经协商签订《商品房买卖合同》，系双方真实意思表示。涉案房屋现实存在，芳香公司委托代理人翁庆田代表芳香 ...
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公司代理人向李国华交付了房屋钥匙，双方构成合法有效的房屋买卖合同关系。芳香公司以其不具备商品房开发资格和商品房销售资格、只能进行内部建设为由主张双方买卖合同 认为，本案属于房屋买卖合同纠纷。李国华与芳香公司经协商签订《商品房买卖合同》，系双方真实意思表示。涉案房屋现实存在，芳香公司委托代理人翁庆田代表 ...
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公司代理人向韩巍交付了房屋钥匙，双方构成合法有效的房屋买卖合同关系。芳香公司以其不具备商品房开发资格和商品房销售资格、只能进行内部建设为由主张双方买卖合同 ，本案属于房屋买卖合同纠纷。韩巍与芳香公司经协商签订《售房协议》、《商品房买卖合同》，系双方真实意思表示。涉案房屋现实存在，芳香公司委托代理人翁庆 ...
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置业有限公司。 原告胡某与被告郑州某置业有限公司商品房销售合同纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，原告委托代理人周某、被告 支付违约金4386.73元。 被告辩称，对于原告的诉讼请求，被告认可，同意按合同约定支付违约金，由于被告与施工方存在一些问题，导致业主领不到房产证，办理 ...
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服务中心（以下简称中州服务中心）商品房销售合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告老街坊置业委托代理人栗魁和许镇江、 ，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于河南省郑州市中级人民法院。 审判长李叙明 审判员李洁 代理审判员刘荷 二○○九年八月十日 书记员董祥丽...
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租赁合同1份，以证实怀化中皇公司销售“渠阳购物广场”未竣工的房屋，代理购房人委托租赁，并与购房人协议回购出售的房产。 34、“渠阳购物广场”方案三立面图 楼8个门面及二楼500m2的房产归其所有，不符合《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第七条的规定，本院不予支持。 四 ...
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发俊诉被告河南天地人房地产开发有限公司商品房销售合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告艾发俊及其委托代理人杨本超、被告河南天地人 ，可以交付使用，交付使用后出现的质量问题按照法律规定履行维修即可，不影响商品房交付时间，原告的房屋交付使用后经检查存在一些瑕疵，但双方已经就维修 ...
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公司(以下简称特力公司)商品房销售合同纠纷一案，本院于2008年10月28日立案后，依法组成合议庭公开开庭进行审理。原告周勇军及委托代理人刘奇、 上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省邵阳市中级人民法院。 审判长刘海浪 审判员杨泉堂 人民陪审员陈荣辉 二００九年四月十三日 代理书记员候文君 ...
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