大唐置业委托的按揭公司并未办理成按揭手续。大唐置业有限公司于2006年5月19日租金到期后，在未通知薛建英的情况下将本市二七区大同路94号一层85号商铺收回 建英的义务，2005年3月4日，双方签订《商铺买卖合同》之后房屋已经交付给了薛建英，薛建英将商铺租赁给了郑州金旺角商贸有限公司，并获得了租金收益 ...
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违反了公平原则。对于租金部分可以作为本案的参考。广德业公司在一审时提交的租赁合同的举证目的与二审上诉时证实的同地段租金是不一致的，广德业公司偷 房违约金35574元及从2005年4月1日起至实际交付日止的违约金(参照《商铺延续转租及延期办证协议》中对讼争租金的约定标准计算)。二审案件受理费5028元， ...
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本人于2011年7月15日与开发商签订房屋租赁合同，毛坯房租户自己装修，签订租金110元每平方，共90平方。该楼盘商业街商铺主要已餐饮行业为主，但2012年5月遭到 ，让我补齐欠缴的全部租金。合同期内都已65每平方交租。 因租赁合同还有一年就到期，我投资的分文收不回，还白白辛苦两年。按照现在整条商业街 ...
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事宜达成以下合同条款，供双方共同遵守。 一、租赁商铺； 1.1、甲方将位于未来谷第 层 号商铺物业（以下简称“该商铺”)出租给乙方经营，该商铺租赁面积共计 平方米 合同期限内，无违反《未来谷3C广场管理规定》的行为，或其他违约行为在合同到期后两个月内，甲方应当无息退还；否则，甲方在扣除乙方应承担的费用 ...
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于2009年2月14日到期。2007年5月9日，原告接到B公司的《商铺出售函》，内容称其公司准备出售系争房屋，根据租赁合同的约定，原告对系 判决如下：一、被告上海B房地产有限公司与被告牛a、郭a签订的《上海市商品房出售合同》无效；二、原告上海A特卖调剂有限公司与被告上海B房地产有限公司就位于×市×区× ...
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委托代理人徐粤湘，该公司经理办经理。 原告陈某某诉被告长沙鼎和物业管理有限公司委托合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告陈某某及其委托代理人 未办理按揭，被告便未再与原告续签委租合同。二、原告与被告《委托租赁合同》到期后，原告对其所购商铺未进行任何处理，任其闲置，时值金满地 ...
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被告交还商铺和支付租金，但被告以多种理由搪塞。现被告既没有将委托租赁到期的商铺交还给原告，也没有按照要求支付租金，故原告诉至法院，要求判令被告将座落于 所购商铺的收益权。原告于2002年10月23日与被告鼎和公司签订的《商铺委托租赁合同》中双方虽约定租金标准为金满地地下商业街统一标准，但因双方签订的 ...
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1日至2008年5月30日，由被告每月向两原告支付租金834元。《房产委托租赁合同书》到期后，两原告与被告又于2008年5月22日签定一份《房屋出租委托协议》 达成了新的租赁意向。原、被告间是委托与受托关系，不应受租赁合同的约束，现该商铺仍由言印前在经营，原告应向言印前主张权利，因此，请求依法驳回原告 ...
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XX及原审被告国泰君安证券股份有限公司西安东关正街证券营业部（以下简称营业部）房屋租赁纠纷一案，不服西安市碑林区人民法院（2011）碑民三初字第00428号民事 ，和平公司很好地履行了支付租金的义务。《租赁合同》到期后，双方未续签合同，和平公司仍将涉案商铺出租给原承租人营业部使用，未向陈XX支付相应的 ...
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二层全是管道，根本不可能使用。 六、承租人的权利不容忽视 如果购买的是二手商铺，还要注意承租人的优先购买权。必须取得承租人《放弃优先购买权》的声明，才能 ，否则，一旦承租人主张优先购买权，那购房合同可能被法院确认为无效合同。 另外，如果卖方与承租人的租赁合同还未到期，那承租人有权继续承租到合同期结束。 ...
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