住房和私有房屋上市转让设置限制条件。房价收入比在4倍以下的县（市、特区），可按照国家规定，对已按当地房改政策获得住房全产权并补交土地出让金的 和挪用的，要严肃追究主要负责人和相关责任人的责任。?加强房地产贷款监管，防范金融风险。各商业银行要积极支持房地产市场结构调整，加大对运作规范、信用等级及资质高、 ...
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期限。对已购公有住房全部产权并取得《房屋所有权证》的职工，可将该住房用作贷款抵押。住房资金管理机构和商业银行要简化手续，提高服务效率。六、加强住房售后 计算。（三）对职工个人发放的住房补贴额是每平方米补贴额与该职工所享受住房补贴面积标准的乘积。无房职工的补贴面积按规定的补贴面积计算标准计算；住房面积未 ...
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力度，调整住宅建设相关政策，减轻税费负担，发展房地产金融，积极开展个人住房抵押贷款业务，规范房地产一级市场，开放房地产二、三级市场，降低住房造价和售价， 适用住房。对建设经济适用住房，建设用地采取行政划拨方式供应，对国家和省规定的行政事业性收费项目，减半征收；经济适用住房售价实行政府指导价，本着保本 ...
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流动资金贷款予以配套支持。工行、农行的网点建设贷款和已收回的网点建设贷款也要用于重点支持连锁商业的发展，贷款程序按银行有关规定办理。对连锁企业所需新增 的连锁店投入运行后，经营粮油、蔬菜、肉食及禽蛋和水产品的部分可分别按财政部、国家税务总局财税字［１９９４］００４号、财税字［１９９４］０７１号文件精神 ...
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未购买房改房）的职工，申请个人住房贷款的，首付款比例降低到20％。各地要根据职工购房贷款需求，适时调整贷款额度，具体由市住房公积金管理委员会按照国家和 招标方式确定。5、理顺委托贷款关系。个人住房公积金贷款应在人民银行规定的工商银行、农业银行、中国银行、建设银行和交通银行等五家商业银行范围内，按照服务 ...
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改革和发展。认真落实鼓励、支持和引导非公有制经济发展的政策措施，加快清理限制非公有制经济发展的规定，推动实施“中小企业成长工程”。(国资委、发展改革委、财政部负责) (三十二)加快金融体制改革。进一步推进国有商业银行股份制改革，规范公司治理结构，完善内控机制与管理制度。贯彻落实《中华人民共和国证券法 ...
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阴阳合同就是双方已签属了正式合同，但是按国家规定，中介需要把双方的正式合同内容录入建委的网站上，把那录入的合同打印出来，双方再签字，这个过程就叫网 市属房屋的土地证过户问题；中介垫资；经济适用房政府优先回购的问题；公积金贷款与商业货款及组合贷款的问题。靳双权律师对上述问题都进行了大量研究工作，限于文章 ...
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不能接受在建工程抵押而发放流动资金贷款或者其他类型的贷款。(2)主体要件：在建工程抵押的抵押权人是具有贷款经营权的金融机构(一般是商业银行)，也就是借款合同 ，在建工程抵押不是房屋抵押，因此也就不能适用最高人民法院规定的商品房买卖惩罚性赔偿的规定。被告想通过区分在建工程抵押和房屋抵押，来避免承担惩罚性 ...
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挂牌出让方式供应，其中，安置区和社区内用于经营性发展的经营性用地，参照经济适用住房配建的商业用房管理。使用集体土地的，按集体建设用地供应。4．合村并城、 市、区两级政府按8︰2比例分成。18．合村并城安置房建设符合法律法规和国家政策规定的，依法依规享受城市基础设施配套费减半征收优惠政策。19．改革支农 ...
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，情势变更原则强调了情势变更与不可抗力、商业风险的不同。从房地产新政来看，国家政策规定对于双方来说都是必须接受的，如果需要继续履行，买卖合同双方在合同 比例或者贷款利率，毫无疑问是违背了购房人订立合同时的基本条件，也并非卖房人的合理预期。另外，房地产新政使购房人增加的负担，并不属于一般性的商业风险。 ...
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