，违反国家法律、法规和土地使用权出让合同规定擅自出租的，其出租行为不具法律效力，可比照《中华人民共和国城市房地产管理法》第65条处理。 16．划拨土地使用权，未经市、县土地管理部门批准而擅自出租、抵押的，按《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第46条处罚。 六、 ...
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建设用地以及国家机关、企事业单位搬迁后的国有划拨土地都必须纳入土地储备库，凡未入库的土地不得进入供地程序。同时对所有储备土地，都应通过开发整理熟化后出让 划拨土地的基础设施建设等成本回收要实行分类定价。划拨土地使用权不得自行转让，因企业改制、旧城改造等原因确需转让的必须报市、县人民政府批准，并由政府按 ...
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储备预报的范围。第十一条对需储备的农村集体土地，必须依法办理土地征用手续。第十二条国有土地使用权转让价格明显低于评估地价20％的，由市人民政府委托市土地 交纳土地使用权出让价款的，所签订的《国有土地使用权出让合同》无效，其拟使用的土地由市国土资源局收回，并按双方协议规定承担违约责任。第三十三条土地储备 ...
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，应通过招标、拍卖方式出让或租赁供地。存量建设用地中的国有划拨土地在改为经营性用途或土地使用权流转时，应按照苏政发〔１９９８〕１６号文件的要求，分别 使用权或以拍卖方式取得的集体所有的未利用土地使用权，交清全部土地价款，完成前期开发，符合土地出让合同约定条件的，方可转让、出租、抵押。以租赁、承包等其他 ...
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进行供地前应先进入土地储备系统备案。划拨土地使用权未经批准不得自行转让。出让和承租国有土地使用权首次转让，必须符合法律规定和出让、租赁合同约定的条件。国有 部门或镇、乡实施协议、招标、拍卖出让的国有土地，或土地行政主管部门低价出让的国有土地，出让行为一律无效，由此导致的经济损失由出让方承担。有关责任人 ...
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手续，并补交土地出让金。而最高院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十一条规定：土地使用权人未经有批准权的人民政府批准，与受让方订立合同转让划拨土地使用权的，应当认定合同无效，但起诉前经过有批准权的人民政府办理土地使用权出让手续的，应当 ...
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，该合作建房行为属土地使用权有偿转让的一种特殊形式。被告在《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》施行后，以享有的划拨土地使用权作为投资，至本案起诉前，被告仍未补交土地出让金、办理国有土地使用权出让手续，故原、被告签订的合同因违反行政法规的强制性规定导致无效。因无效合同取得的财产 ...
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，漯河市土地局下发漯土建征（1990）3号关于将后谢乡政府6.79亩国有土地划拨给市第二运输公司石油化工衬布厂使用的批复。1990年5月14日 共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十九条“土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为”，第二十条“土地使用权转让应当签订转让合同”。根据 ...
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涉案土地为抵押物；3、信用合作社贷款借据，证明第三人已按照抵押借款合同发放抵押贷款。经庭审质证，本院对证据作如下确认：（一）对原告提交的证据 ，宣布以永政字《永州市人民政府国有土地使用权转让送审单》（[2000]第002号）批准29.97亩国有划拨土地作为出让地转让的行为无效。被告于2007年7月17 ...
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无权出让。至于河南金诚资产管埋有限公司与泌阳县外贸食品厂是否签订划拨土地使用权的转让与国有土地使用权的签订之间没有必然的因果联系。所以原判决把泌阳县外贸食品厂 年泌阳县国土资源局与孙景峰签订泌国土出（2006）49号国有土地使用权出让合同后，2008年11月7日，泌阳县国土资源局又作出泌国土[2008 ...
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