（一）预购商品房所有权预告登记证；（二）主合同；（三）抵押合同。第三十八条当事人申请未预售的在建商品房抵押权预告登记的，除应当提交本条例第三十五条 十条本条例自2006年1月1日起施行。1998年6月16日山西省人民政府发布的《山西省城市房屋权属登记管理办法》同时废止。关联法规：地方政府规章（1）条...
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部门申请确认。对被拆迁房屋的面积不能协商一致的，可以向依照《房产测绘管理办法》设立的房屋面积鉴定机构申请鉴定；没有设立房屋面积鉴定机构的，可以委托 建设征地的财物补偿标准和当地实际情况进行。 2.2 在建工程评估：一般应采用成本法进行评估。在建工程评估以政府管理部门批准的用途、参数或规划设计方案等为 ...
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抵押。 实践中有些开发商预售前或预售中将土地使用权抵押给银行取得贷款。法律也是允许以土地使用权、在建工程作为抵押物，但这种做法会给预购人带来严重危险， 层建筑已完成主体结构三分之一以上，②高层建筑已完成地面以下的主体工程两项条件作为预售管理办法的补充。 四、关于当前预售合同的缺陷问题 预售合同缺陷是指 ...
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的期初账面余额、本期增加额、本期减少额、期末账面余额。公司应披露本期在建工程完工转入固定资产的情况。公司还应披露暂时闲置固定资产的账面原值、累计折旧 交易安排及其会计处理。涉及非金融资产的资产证券化业务，参照《信贷资产证券化试点管理办法》和《企业会计准则第23号——金融资产转移》的有关规定，披露非金融 ...
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农业综合开发试验区土地使用的若干规定》等。另外，在建省之初，海南建省筹备组还曾发布了《海南土地管理办法》。从海南特区的土地立法实践看，在海南 》、《海南省收缴建设标准定额经费若干规定》；《海南省建筑市场管理若干规定》；《海南省建设工程招标投标管理办法》等。 综观我省的建设立法，还缺乏一个建设基本法即《 ...
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农业综合开发试验区土地使用的若干规定》等。另外，在建省之初，海南建省筹备组还曾发布了《海南土地管理办法》。从海南特区的土地立法实践看，在海南 》、《海南省收缴建设标准定额经费若干规定》；《海南省建筑市场管理若干规定》；《海南省建设工程招标投标管理办法》等。 综观我省的建设立法，还缺乏一个建设基本法即《 ...
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：不让看户型图、规划图、五证情况不说明，故意隐瞒土地性质、用途、在建工程的抵押情况等，以至于欺诈。2、购房者方面的应对措施。a.要考察广告宣传的 设施、配套设施的约定、办理房产证的期限的约定等等）①面积差异的处理。《商品房销售管理办法》第二十条规定：按套内建筑面积或者建筑面积计价的，当事人应当在合同中 ...
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有效资产进行担保，也可以用总投资在３０％以上的在建工程进行抵押。以在建工程进行抵押的，当地房屋和土地管理部门应对其权属进行预登记，出具合法证明，并做好 价值中作相应核减，由销售收入冲销相应的抵押贷款。个人购房要申请贷款的，可按照中国人民银行《个人住房贷款管理办法》（银发〔１９９８〕１９０号）的规定设定 ...
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核查。6固定资产的清查。包括用各种资金购置、融资租入和接受捐赠形成的固定资产和在建工程及累计折旧。对固定资产账、簿、卡、实物逐一进行核对，本次清产核资对原已 。到期仍未还清贷款本息的公职人员，由组织、人事和纪检监察部门根据国家公职人员管理办法处理，并采取“三停五不”(即停职、停薪、停岗、不提拔、不调动 ...
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：反映银行和非银行金融机构根据《财政部关于印发(金融企业呆账准备提取及呆账核销管理办法的通知》(财金[2001]127号)的有关规定，按照提取呆账准备的资产的风险 提取的全部职工福利费、职工工会经费和职工教育经费，减除制造费用，在建工程中列支的职工福利费后的余额。l6、固定资产折旧：填报本期期间费用 ...
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