但被告直到2005年11月14日才取得《消防安全检查意见书》，公安部门同意讼争场地可以开业；2005年12月14日才取得《市场登记证》，工商部门同意讼争场地可以 的过错责任，缺乏事实根据，本院不予采纳。鉴于上诉人在双方签订正式《租赁合同》前取得场地合法经营的证件也是其法定义务，因此，上诉人以认租书没有 ...
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应交租金10%的滞纳金，逾期超过三十日，甲方有权收回房屋并终止协议。任何一方擅自解除租赁协议，应承担支付协议租金总额10%违约金。协议还约定了其它一些条款。协议自签订之日 其与新泉公司签订的《房屋、场地租赁协议》系有效的，理由是：黄仁掌系其真如管理部的负责人，有权对外签订合同；即使黄仁掌的签字不能代表 ...
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委托代理人陈永东，上海市东海律师事务所律师。上诉人上海联众实业发展公司因租赁合同纠纷一案，不服上海市虹口区人民法院(2005)虹民三(民)初字第908号民事判决 租赁协议一份，由上海胜峰实业有限公司将场中路365号后侧场地租赁给上海联众实业发展公司，租金每年人民币87，600元，期限至1999年年底止 ...
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年6月7日生，汉族，人和法律服务所法律工作者。原告魏昆华诉被告云南易门机械厂租赁合同纠纷一案，本院于2006年8月25日受理后，由本院审判员王儒鸿担任 二、由被告云南易门机械厂于法律文书生效之日起十五日内返还原告魏昆华房屋及场地租金7083。33元。三、由被告云南易门机械厂于法律文书生效之日起十五日内 ...
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的商用铺位，用于经营餐饮。在贵我双方的〈商铺租赁合同〉中，第一条第2项中约定：租赁场地面积为474平方米(以实际测量为准)。近日经我公司查实， 公司未经允许，擅自多占用126平方米，共计实际使用600平方米。我公司对贵公司经营场地，现场实测的结果是大于600平方米，而我公司仅要求以600平方米计租金。 ...
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特别授权代理。 上诉人昆明市西山宏光学校因与被上诉人昆明耀龙供电物业管理有限公司租赁合同纠纷一案，不服昆明市西山区人民法院（2006）西法民初字第659号民事判决 法律规定，一审法院予以支持。至于被告要求对其就承租房屋改造的价值及场地平整费用进行鉴定，根据《中华人民共和国合同法》第二百二十三条第二款的 ...
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合法的房屋支配权，且房屋属于合法建筑，故双方签订的租赁合同合法有效。由于涉案房屋因场地问题不能领取合同约定的美容、美发、沐足等行业的营业执照，故 五十二条及其“若干问题解释(一)”第四条明确规定：“合同法实施以后，人民法院确认合同无效，应当以全国人大及其常委会制定的法律和国务院制定的行政法规为依据，不 ...
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提出反诉，请求判令全面履行双方签订的《经营场所租赁合同》，将合同约定移交而未移交的11497．44平方米场地；确认计租时间从2002年1月开始；判令 将租赁物恢复原状。《合同法》第二百二十三条规定：承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。区汉棉的 ...
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责任公司(以下简称万隆公司)、海富商场、甘肃东亚定向爆破有限公司(以下简称东亚公司)投资租赁合同纠纷一案，不服甘肃省高级人民法院(1997)甘民初字第2号民事判决，向本院 公司无偿使用期满后，双方的关系自然变为出租方和承租方的关系，营业场地(一、二楼同价)，万隆公司、东亚公司按每平方米每天3?5元， ...
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未违反法律规定，且已实际履行，该《厂房、场地租赁合同书》合法有效，在合同履行中，由于古宋药厂违反了合同中的有关规定，不按时向土管局交付租金，尔后 能成立。由于古宋药厂长期拖欠土管局租赁费，并欠交水电费，不仅使土管局的合同目的不能实现，而且造成土管局水电费损失增加，土管局为了避免损失进一步扩大，维护自己 ...
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