关系，房屋系婚后取得，根据婚姻法规定，在未对该房屋的权属作特别约定的情况下，应认定为夫妻共同财产，由夫妻双方共同共有。《城市房地产管理法》第三十七条第(四 清楚杨安庆售房这一重大事件是多么地不合情理，即使李和平确实不知情，而作为购房人的赵丹阳、吴卿，其审查了房产证，房产证上未将李和平列为共有人，其已尽 ...
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份额进行约定的，那么在进行分割时，如果不能举出证据，也就只能视为共同共有。 对于具体的分割方式，1、如果按揭款已完全还清，则依据《最高人民法院关于适用《中华 ，离婚后，原则上不会影响银行利益。 另一种情况，法院认定为夫妻共同所有的房屋，处理房屋归非贷款方所有、由该方履行还贷义务，这直接涉及作为债权人及 ...
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后将房屋钥匙给了谢桂芳和全跃中。原判认为：在房屋买卖时，夫妻一方擅自将夫妻共同所有的房屋进行出卖，不能绝对说无效或有效，须根据实际情况综合判断 根据《最高人民法院关于贯彻执行〈民法通则〉若干问题的意见》第89条规定：“在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。第三人善意、有偿 ...
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财产的劳动贡献。不论是婚前购买归一人所有还是婚后购买共同共有的房屋，夫妻双方都是为了维护共同生活所必须的物质基础而付出了劳动，都是基于保持房屋所有权 2007年版，第630页。 [2]同上644页。 [3]梁慧星：《制定中国物权法的若干问题》，《法学研究》2000年第4期。 [4]梁慧星：《中国物权法 ...
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最高人民法院的相关司法解释和批复，在夫妻间没有相反约定的情况下，属于婚姻存续期间所得、夫妻共同共有的财产主要有： 1.工资、奖金【《婚姻法》第十七条第一款第 司法解释》(二)第十四条】;由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的【《婚姻法解释(二)第十九条】 当区分某项财产 ...
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[内容提示]：夫妻双方共同共有的房屋，婚姻关系存续期间，可以约定归一方所有。离婚时男女双方协议对该房屋再作出处分约定归一方所有的，另一方与买 判决。 [裁判要旨]：合议庭认为，根据最高人民法院《关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见（试行）》第89条之规定，被告胡某系善意取得，应当维护其合法 ...
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所有；7、一方或双方继承的房屋归夫妻共同所有，但遗嘱中确定只归夫或妻一方的除外。 二、离婚时对夫妻共有房屋的分割 根据法律和有关司法解释的 补助款。6、离婚时对尚未取得所有权或尚未取得完全所有权的房屋有争议或协商不成的，法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。待当事人取得完全 ...
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某继续还贷。2004年10月，双方发生矛盾，薛某起诉要求与房某离婚并要求分割夫妻共同所有的房屋。在诉讼中，房某对离婚没有异议，但对房产的处理 理论上通常称为所有权保留买卖。 分期付款购买的房屋，所付房款占总房价的比例不必然是购房者所有权的比例，购房者与售房者之间不构成共有关系。我国《合同法》第一百六十 ...
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解释没有规定，实践中由法院根据案情酌情处理。 (4)婚后一方或双方取得公房承租权的，无论谁是承租人，另一方均有权分割公房使用权益。 (5)婚前一方承租的 财产，那么该部分不应认定为夫妻共有财产。 4、夫妻一方婚前付了部分房款，但婚后才取得房产证的，婚后双方共同还贷的房屋，离婚后如何分割? 房产证虽然是 ...
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欠下一笔赌债，丁某没有能力偿还，就产生了将自主的房屋出卖以还赌债的念头，但遭到妻子蔡某的坚决反对。丁某遂伪造了妻子同意出售并全权委托丈夫办理转让 ，但最高人民法院公布的《婚姻法》司法解释一第十七条对夫或者妻对夫妻共同共有的财产，有平等的处理权的规定，作出明确的解释：（一）夫或妻在处理夫妻共有财产的权利 ...
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