原则性方法，通过限制房地产管理机关对所查封房产产权转移过户手续的办理，从而有效的控制了查封物，使被执行恶意转移财产不再可能。 2、追缴房屋所有权证、 执行人的申请，在保障被执行人及其所抚养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可以予以执行。 1、被执行人所必需的居住房屋中必需应如何把握 ...
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８月，丰乐信用社诉至法院，要求丰乐农技站及时偿还借款本金10万元及利息，并申请法院对丰乐农技站设置借款抵押的房屋采取财产保全措施。法院依当事人的财产保全申请 由于该房屋买卖合同的双方当事人未到房管部门履行办理产权过户登记的物权行为，因此，不能产生房屋产权由出卖人丰乐农技站转移给受买受人李某的法律效果。 ...
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管理法》第60条规定，房地产转让应当办理房地产变更登记，取得房屋产权证和国有土地使用权证。房地产作为不动产物权发生转移以登记为要件。异议人未取得该房屋 给予解封。被执行人城区置地公司没有提交证据材料。被执行人城区工贸公司辩称：该房产与我公司无关系，我公司不清楚。被执行人城区工贸公司没有提交证据材料。 ...
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，经过向房管部门查询才得知，肖某无房地产开发资质，其改建房屋时未办理土地使用证和规划许可证，当地政府已明确对私人不符合法律法规开发的房地产不予办证 ；该法第六十一条规定房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请 ...
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其不利的陈述也有些强人所难，从诉讼心理上不太妥当。因此，法院根据对方当事人申请或者依职权要求当事人本人出庭应当符合上述前提条件。 （2）关于当事人不到庭的法律 本息时，则要将作为担保的房产过户给出借人，并以借款本息冲抵房款。也有当事人不但签订了房屋买卖合同，而且办理了过户登记。实践中发生纠纷的情形主要 ...
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此后，因为被告翟大文、刘文英的不配合，原告不能办理好修建楼房的房产及土地使用权的登记手续。2011年6月24日，被告翟大文、刘文英与 规定不动产权属的转移登记，是行政职权行为，被上诉人无该项权利，且本案涉及的相关不动产权利人并不明确，即使在相关权利人权利明确的前提下，被上诉人应尽的也只是申请或协助义务 ...
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了最高额抵押担保，最高抵押金额为180万元，并于2009年12月8日办理了房产抵押登记。基于以上事实，施勇、施技、施伟高、苏秀珍、方 期限最后一日起二年内，向第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行财产所在地人民法院申请执行。本判决为终审判决。审判长 孙曹文代理审判员 黄春章代理审判员 黄琴二○ ...
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出具的《建设工程质量竣工验收意见书》。被告至今未向柳州市房产管理局申请办理金盛广场3栋商品房初始登记。现原告认为被告未按合同约定履行义务，应承担违约责任 ，此后违约金的数额无论如何变化，都是基于这个违约行为所产生的，都只是对如何确定违约方应当承担的赔偿数额的标准或计算方法的约定，并不是因为有这种约定 ...
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其他有关证明文件提交桂平市房产管理所。本院认为，（一）关于原告全湘业、侯芳梅与被告五星公司所签订《商品房买卖合同》效力如何认定的问题。本院认为 “房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。”，那么被告五星公司应从2011年 ...
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资料以及其他有关证明文件提交桂平市房产管理所。本院认为，（一）关于原告麦瑞芬与被告五星公司所签订《商品房买卖合同》效力如何认定的问题。本院认为， “房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。”，那么被告五星公司应从2011 ...
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