妥善处理。具体地说，原则上要按照合同的约定，对委托合同规定管理人义务的，包括物业管理与维护、小区绿化与环卫、小区安全等，均应当执行合同条款；对物业 既要保护学生受教育的权利和教职人员的合法权益，又要保障薄弱学校改造工作的顺利进行。(五)加快审理涉农案件，化解农村社会矛盾。对生产销售假冒伪劣种子、化肥、 ...
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村”指根据第五条或公共契约或其他文件授予委员会之任何产业或授权委员会控制及管理之产业； “房屋”指供居住、工业或商业用之楼宇； “产业”指不动产； “田土注册处 其认为适当之方式收费； （ｆ）依据港督随时发出之指示，在本港任何产业进行清拆工作； （ｇ）为提供房屋或达致有关目的而发展产业及设计街道与空地 ...
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》第28条的规定，人民法院作出的生效法律文书可以直接引起物权变动，无需进行不动产登记而变动物权。换言之，人民法院作出的法律文书生效之时，即应认定 不属于民事诉讼的审理范围。 (九)关于业主委员会的诉权范围问题 依据物权法和国务院《物业管理条例》的规定，业主委员会作为业主大会的执行机构，依法有权维护住宅 ...
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造成尺度不一，裁判结果难以使当事人心服口服。另外，当当事人以地役权、建筑物区分所有权或物业管理合同等基础法律关系提起相邻关系的诉讼时，是适用侵权、违约的法律规定 而提起民事诉讼时，法官应如何适用法律?如上述甲、乙相邻关系纠纷案，乙所建房屋在其宅基地使用范围宽4.5米内，且其进行建设施工经过行政主管机关 ...
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、被告的居住证明 2、被告的户籍证明 证据取得方式： 1、居委会证明 2、物业管理公司证明 3、公安部门 五、一方要求离婚，另一方同意离婚，争夺孩子 线索申请法院调查收集证据的行为。某种意义上说一旦法院对当事人的申请决定支持进行调查的行为也是一种强制措施。我国诉讼法规定当事人及其诉讼代理人在举证期限 ...
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造成尺度不一，裁判结果难以使当事人心服口服。另外，当当事人以地役权、建筑物区分所有权或物业管理合同等基础法律关系提起相邻关系的诉讼时，是适用侵权、违约的法律规定， 提起民事诉讼时，法官应如何适用法律？如上述甲、乙相邻关系纠纷案，乙所建房屋在其宅基地使用范围宽4.5米内，且其进行建设施工经过行政主管机关 ...
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；所谓管理，是指家庭购买、经济管理、家务工作及医疗健康管理等；所谓文化娱乐，是指利用计算机进行学习、娱乐、文艺创作等；所谓通信，是指利用通信网络与 房屋，以及为多幢房屋服务的警卫室、管理（包括物业管理）用房不计入公用建筑面积。 26．分摊的公用建筑面积如何计算 根据建设部《商品房销售面积计算及公用建筑 ...
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，如何处理这种关系？开发商违反了该规定，其法律后果如何？如何对业主进行救济？对于这些问题，《物权法》都没有解决。 其二，《物权法》第74条第二款 在实践中经常出现开发商通过房屋买卖合同，以格式条款约定建筑屋外墙面、屋顶、物业管理用房在内的公共建筑和公共设施的所有权保留为开发商所有。忽略开发商和业主之间 ...
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居民住宅区治安秩序的积极作用。保安服务公司要进一步加强规范管理，逐步推进保安服务专业化。[8]小区的物业管理和保安服务公司主要靠市场化机制运作，其服务对象是特定 中，也存在大量有关行政协助的语焉不详的概括式规定，如协助进行矿产资源勘查、开采的监督管理工作（《矿产资源法》第11条），协助税务机关依法执行 ...
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。关于技改公司应否承担逾期交工违约金及违约金的数额问题。首先是工程交工日期如何确定，本案工程没有经过双方共同签字认可的竣工验收程序，双方对实际竣工日期有 日进行了相关的竣工验收工作，并陆续进行了工程的场地交接工作，而且技改公司于2007年8月11日把工程的钥匙交付给了物业管理公司。因此本院认为2007 ...
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