，汪xx与案外人张xx与xx公司签订一份宅基地转让协议，协议签订前，汪xx预交定金10000元，协议签订后，汪xx又交30000元。2007年4 负担；二审案件受理费465元，减半收取230元由河南xx肥业有限公司负担。 上述协议符合有关法律规定，本院予以确认。 本调解书经双方当事人签收后，即具有法律 ...
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予宅基地转让协议这一官司，我作为原告去到法院，但被告不到法院怎么办，难道官司就这样一直拖着不判吗？...
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制度的重要内容。对违反法律、行政法规以及相关国家政策的宅基地转让行为，以及其他变相导致农民丧失宅基地使用权的行为，应依法确认无效。《国务院办公厅关于加强土地转让 等作出了规定，而对城镇居民可否购买农村住房则未涉及。即是说，协议签订时，国家尚未对城镇居民购买农村住房作出禁止性规定，双方当事人买卖房屋的 ...
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办理宅基地变更户名手续，发给乙方新宅基地使用证，董天林原持有宅基地使用证交给村委会，同时作废”。签订房屋转让协议前，董天林全家已经农转非离开苏屯村。贺宝 济区人民政府发给贺宝军的集体土地建设用地使用证无效，恢复董天林祖辈世居宅基地使用权，为原告颁发集体土地建设用地使用证，该诉讼请求本院不予支持。邙山区 ...
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25日，阮xx将两块宅基地的建设用地规划许可证办到郑xx名下。同年9月17日，郑xx与阮xx因未在土地转让协议上约定办证期限，双方订立 项“司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的，不得转让”，以及最高人民法院、国土资源部、建设部《关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理 ...
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（原告妻子已去世），原告转让该房屋及宅基地使用权时未征得共有人的同意，违反了法律规定。故原、被告双方签订的房屋转让协议应为无效，现原告诉至 《中华人民共和国土地管理法》第六十三条规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因 ...
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土地管理法》、《物权法》的相关规定，并不限制，不禁止宅基地的内部流转。我和原告张杰签订的房屋转让协议是我们双方的真实意思表示，不违反法律强制性规定。该 组织同意的，应认定无效；4、向本集体经济组织以外的农村村民装让农村住房和宅基地，因违反了集体经济组织的成员属性，应认定无效；5、受让人已经有住房，不 ...
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登记； （2）若外商投资房地产企业的中外投资各方，在合同、章程、股权转让协议以及其他文件中，订立保证任何一方固定回报或者变相固定回报条款的，外汇 ，在争议解决前的强行先占不得作为确定土地承包经营权的依据。 第二节 农村宅基地的流转 7.2.1 法律依据 （1）《中华人民共和国物权法》（中华人民共和国 ...
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诉讼费。根据上述确认的事实，一审法院认为：原、被告签订的建房协议，约定将原告的宅基地转让给被告，是双方当事人的真实意思表示；且原、被告系同村 不知情，无权干涉认可同意。经质证，被上诉人对此予以认可。被上诉人提交一份“调解协议”、“收据”，欲证实被上诉人建房与邻居发生纠纷，由村委会调解，村委会是知晓并 ...
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中华人民共和国土地管理法》第六十三条规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业， 在不清楚国家法律法规政策的情况下签订了《房屋转让协议》，该协议所涉标的为农村村民住宅及宅基地，根据国务院办公厅的有关规定，农村的住宅不得向城市 ...
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