受委托方）：＿＿＿＿＿物业管理公司为加强＿＿＿＿＿小区（大厦）的物业管理，保障房屋和公用设施的正常使用，为业主创造优美、整洁、安全、方便、 义务：（１）根据有关法律、法规，结合实际情况，制订本住宅区物业管理的各项规章制度；（２）遵守各项管理法规和合同规定的责任要求，根据甲方授权，对本住宅区物业实施综合 ...
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上应接受委托，但收费由当事人双方协商。第十五条对业主和物业使用人违反业主临时公约或物业使用守则的行为，针对具体行为并根据情节轻重采取报告、规劝、制止 管理规定的行为进行制止和处理；7、可选聘专营公司承担本物业的专项管理业务，但不得将本物业的管理责任转让给第三方；8、负责编制房屋及其附属建筑物、构筑物、 ...
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违约金（该条款自2006年6月8日开始实施）。合同另就双方权利义务、违约责任等分作明确。上述收费标准后经上海市杨浦区物价局核准备案。原告按约入驻上述小区实施物业 权利、履行义务，其与物业管理企业签订的物业服务合同，于法不悖，效力及于每位业主。原告组织人力、物力，按合同约定，为小区提供物业服务，有权依约 ...
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日。合同另就双方权利义务、违约责任等分作明确。原告按约进入小区提供物业管理，服务至今。嗣后，上海市杨浦区物价局备案上述小区物业服务收费标准，其中售后产权房 按期支付相关费用，故对原告诉请，本院予以支持。相邻业主如有妨碍行为损害他人，受损害人可依据相邻关系法律关系主张自己的权利，物业管理企业不是相关权利 ...
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表示，合法有效，双方当事人均应恪守履行。被告作为小区的业主之一，在接受了原告提供物业管理服务的同时，理应履行缴纳物业管理费之义务，故原告要求被告支付物业 管理费按建筑面积75.52平方米计，每月每建筑平方米人民币1.88元计算）；二、对原告上海某物业管理有限责任公司的其余诉请不予支持。如未按本判指定的 ...
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合同时各自所应承担的责任。８、其它事项。双方可以在合同中约定其他未尽事宜，如风险责任、调节，合同的变更等。中国六城市居民逾三成对物业管理不满意晨报 推出“菜单式物业管理”上海凌兆11村、12村是动迁小区，共有13.8万平方米，业主的收入普遍较低。这些小区的物业管理一直在低收费、低服务上运作。实行分等级 ...
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法定代表人：_______________________________职务：_____________________________________ 为加强____________小区（大厦）的物业管理，保障房屋和公用设施的正常使用，为业主创造优美、整洁、安全、方便、舒适 ...
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权利、义务： (1)根据有关法律、法规，结合实际情况，制定本住宅区物业管理的各项规章制度； (2)遵守各项管理法规和合同规定的责任要求，根据甲方授权，对本住宅区物业 管理部门报送一次财务报表，每三个月向全体业主张榜公布一次管理费收支账目； (5)对住宅区的公用设施不得擅自占用和改变其使用功能，乙方如在 ...
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受本市东山区永胜上沙9号楼房的开发单位委托对楼房及所在小区进行物业管理，原告是上址504房业主，接受了被告提供的物业管理服务并向其缴付物业 了物业管理法规，为什么原审不予适用?第六、有关管理处在区内停车场对车辆收费是否合法?永胜上街9号管理处依法办理了有关收费审批手续没有?若未申办及批准就开始收费就是 ...
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A、被上诉人将6＃楼前绿化地建围墙，并开设为盈利性停车场，致使大量车辆进出小区，特别是卡车和货车的进出和停放给小区居民的生活带来严重影响，尤其是小区儿童的安全，破坏小区和谐的居住环境，证明原告没有进行小区物业管理，逃避自身最基本的服务责任，严重侵害各业主的切身利益；B、被上诉人还严重反 ...
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