某承租某小区2单元5号房屋，租赁合同约定租赁期间的水电费、物业管理费由李某自理，某物业管理有限公司是该小区的物管单位，李某按每月50元的标准向物业支付了 物管合同中违约行为的一方依照违约责任先行承担该损失，因此上诉人要求物管公司赔偿因其违约而遭受侵害后采取，合理措施造成的损失依法有据，应予以支持，印在 ...
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缴费方式进行约定，而物业管理公司对小区进行了管理，实际支出了相关费用，应当给予相应的经济补偿。 三、物业管理服务合同中违约责任的确定 根据《合同法》 业主享有更广泛的监督权 尽快出台实施细则，增强可操作性。为了减少此类纠纷的发生，有必要对业主委员会职责做出更详细的规定。确立业主委员会定期报告制度，使其 ...
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郴州小区不到3月被盗，家中保险柜被撬，损失金戒指（有票据）手镯、项链价值几万元，现金10多万元。 在2010年9月13号晚上我回家发现家中门 小时保安值守巡视，智能化安保措施，多重门禁管理，实行小区封闭式管理。 现在这个样子我该怎么办，我可否追究物业责任要求他们赔偿被盗一切损失。如果可以找什么部门投诉 ...
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在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权情形，承租人请求出租人承担赔偿责任的，人民法院应予支持。但请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的 ，当然不认可开发商卖车位的行为。有的小区，业主自主成立的业主大会解聘了原来由开发商聘请的物业公司，自行聘请了物业管理人，拒不承认开发商在小区内 ...
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在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权情形，承租人请求出租人承担赔偿责任的，人民法院应予支持。但请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的 ，当然不认可开发商卖车位的行为。有的小区，业主自主成立的业主大会解聘了原来由开发商聘请的物业公司，自行聘请了物业管理人，拒不承认开发商在小区内 ...
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区内商铺被盗不承担任何赔偿责任。 自8月18日开街以来，各位商家有目共睹，该物业公司的保安措施漏洞百出，具体有以下几点：1，所谓的“视频监控小区”没有一个视频监控；2 该由谁来看管呢？ 我认为我的商铺被盗是由于物管公司不负责而造成的，请问律师我可以向法院起诉要求物管公司赔偿吗？法院会支持我的诉求吗？...
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都收公共设施保修基金，但是楼外排水管道堵塞，排水沟破坏严重，也没有履行维修责任，每次都提醒物业部门维修，也各种推脱不予治理。所以我们拖欠了2个月物业费， 小区充电需要IC卡充值充电，在物业部门充电成了唯一充电渠道。请问配电公司有权把收缴电费权利交给物业公司吗？开发商有权把小区电力网络垄断，并把电费充值 ...
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以保证管道不冻为标准，而当时田先生已经向物业公司交纳了一年的供暖费和物业费。田先生还认为，小区内存在杂草丛生、环境卫生差、路灯照明不亮等 矛盾进一步升级。造成矛盾的原因除了供暖单位的解决问题态度不积极，最大的问题就是责任不容易确定。 相关法规、规章的规定冬季室内温度不得低于１６摄氏度；那么室内温度应该 ...
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小100户人家都不到，只有1个出口有保安。 小区也没车库，只有1个上面加了雨棚的下面放2轮的，经常停满，很多车没人骑的物业不管说这是没办法的，我车子比较 的白线里。 与物业协商，物业坚决不赔，还说你去打官司丫你百分之三百输。物业合同好像没有车辆保管费。小区也没有安装摄像头。 我想问一下打官司赢面大吗。...
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于是我们业主自己掏钱修路，然后再交给开发商养路费吗。何况本来也不存在这个收费！！ 3、开发商闭口不提延期交房所应承担的违约责任。“上房通知”中开发商闭口不提 所谓的物业公司是谁顶的？所谓的物业价格是谁定的？？有没有物价部门批复？？ 6、开发商没有完成小区规划的景观建设，违规交房。 上述坑民的开发商种种 ...
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