手续。城市规划行政主管部门在审查规划时，要严格把关，确保规划符合国有土地使用权招标、拍卖、挂牌出让的前置条件。项目实施过程中，不得更改住房套型面积或 ，租赁和置业相结合，立足现实，因地制宜，分类实施。（二十）进城务工人员住房建设用地选址，要从有利生产经营和方便生活角度出发，选择大型工业区附近或交通相对 ...
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按照以下分工履行职责：（一）规划部门职责：负责组织、督促、协调主协办工作制度的落实；负责主办项目的审批（审查），对纳入规划环节行政审批改革试点的 招标拍卖挂牌方式取得国有土地使用权的建设项目，无并联审批项目，申请人持规划部门所需下列申请材料直接领取《建设工程选址意见书》和《建设用地规划许可证》。之后， ...
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抵押年限，不得超过原出让和转让合同规定的有效年限。第四十一条土地使用权抵押时，其地上建筑物、其他附着物所有权随之抵押；地上建筑物、其他附着物所有权抵押时 、公共事业等单位非经营性建设用地和市政设施用地，实行行政划拨制度。第五十八条对政府因调整产业结构或实施城市规划引起的土地使用权转移的；企事业单位或 ...
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土地管理法律、法规，结合本行政区域的情况，草拟土地管理方面的规章、制度；（二）对国有土地使用权的出让、转让、出租、抵押、终止依法进行监方检查；（三） 、公共事业、国有交通、能源、水利等建设用地除外。第十三条集体所有的土地必须依法征用为国有土地，方可出让。第十四条土地使用权出让的地块、用途、年限及其他 ...
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土地管理法律、法规，结合本行政区域的情况，草拟土地管理方面的规章、制度；（二）对国有土地使用权的出让、转让、出租、抵押、终止依法进行监督检查；（三） 、公共事业、国有交通、能源、水利等建设用地除外。第十三条集体所有的土地必须依法征用为国有土地，方可出让。第十四条土地使用权出让的地块、用途、年限及其他 ...
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。稳步推进草原家庭承包经营，稳定渔民的水域滩涂养殖使用权。 （二）切实保障农民土地权益。继续推进征地制度改革试点，规范征地程序，提高补偿标准，健全对被 。城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或“小产权房”。开展城镇建设用地增加与农村建设用地减少挂钩的试点，必须严格控制在国家批准的范围之内。依法规范 ...
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确立了我国现行土地补偿制度。包括： 第一，规定了土地的国家所有和集体所有两种形式，以宪法排除了土地的私有； 第二，规定了土地的使用权可以依法转让，为 问题的国土资源部发布的《征用土地公告办法》（2001年）中，为保障经济建设用地列为其立法目的之一。而国土资源部2004年关于做好征地补偿安置工作的通知， ...
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确立了我国现行土地补偿制度。包括： 第一，规定了土地的国家所有和集体所有两种形式，以宪法排除了土地的私有； 第二，规定了土地的使用权可以依法转让，为 问题的国土资源部发布的《征用土地公告办法》（2001年）中，为保障经济建设用地列为其立法目的之一。而国土资源部2004年关于做好征地补偿安置工作的通知， ...
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194号《集体土地建设用地使用证》上记载其宅基东西宽11.30米，南北长24.70米，两证记载东西宽相差1.3米，差额土地使用权没有合法权属 依据。本院根据上述认定的有效证据，对事实认定如下：为进一步深化农村土地使用制度改革、加强农村宅基地管理，1991年4月，被告武陟县人民政府根据上级有关文件精神， ...
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的利益关系，不得不重视利益平衡；在土地征收过程中，国家、土地所有权人、土地使用权人、地方政府、房地产开发商之间，往往存在着巨大的利益分歧甚至矛盾冲突，绝不 征收、农村集体建设用地流转、土地出让收益以及土地出让后的闲置等重大问题，应当在坚持利益平衡原则下进行审视和调整。土地管理的各项重大制度，只有在利益 ...
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