元的标准予以赔偿。曹克旋诉至法院，要求判令：1、判令绿庭公司支付延期交房的违约金3,025元；（自2008年11月1日暂计至2008年12月13日 约及时发出交房通知，而在其发出交房通知时并没有按约缴纳物业维修基金，且未取得新建住宅交付使用许可证，是不具备交付条件的。在办理房屋交接手续时，被上诉人亦未 ...
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房产商今天送来通知：我买的房子“由于相关办证手续仍未完成”，需延期3个月交房；出卖人要按照合同“遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起30日内告知买受人的，出卖人不承担延期交房的违约责任”的条款告知我3个月后交房。 我只是众多消费者之一，力量单薄，如何向财大气粗的开发商维权，如何和它打得官司， ...
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了一套期房，当时无预售证，我签了预售合同，约定2013年6月交房，约定如延期交房，违约方支付预付款的日万分之一作为补偿。2013年9月，开放商办 赔偿的情况下将交房日期改为2014年底，并修改了违约责任，面积出入处理等，几乎全是霸王条款，我不能接受合同条款，拒绝在正式合同上签字。开发商拒绝商量修改合同 ...
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，维权一度陷入僵持。2010年年初，当事业主找到本律师代理维权，以开发商《房地产证》办证延期103天至150天不等，且未履行户户赠送“空中花园”、“入户花园”承诺， ，是否构成要约的修改？ 二、双方约定以“交房之日起240日办理《房地产证》”，买方以出卖方不履行承诺而拒不收楼的行为，出卖方是否可以以此 ...
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我两年前贷款购买一房，烂尾，开发商未交房，延期太久，按合同条款构成违约，我可解除合同，但我提出解除合同后，对方不理不睬，也不签收任何书面 行款。 问题： 1、如何操作可避免贷款违约，和不良征信记录？比如解除合同-通知银行-委托开发商换剩余本金-断供，行不行，中间需要拿到什么手续或书面依据才有效？ 2、 ...
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交房日期为2011年11月30日前，由于是小地方，所以延期交房、退房等赔偿事宜合同未写，直到今天6月30日开发商才通知交钥匙，但到小区看了下，当时宣传画上 被他们修建成了菜市场，想到以后小区的管理，有了菜市场肯定是脏乱差，请问如何找开发商索赔，可以要求退房吗？如果开发商不同意退房，上诉的胜率有多少？...
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管理费，就不能办理验房和房屋交付手续；而谢先生坚持要先验房后签字。为此，房屋未能交付。后谢先生将开发商起诉到法院，要求开发商支付延期交房违约金。 交接确认表及物业管理合同并交纳物业管理费的行为没有合同依据，致使谢先生至今未能收房办理入住。对此，该公司应承担违约责任。一审判决后，房产开发公司不服，上诉到 ...
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楼部询问，被告知有事会电话通知我们，原定于二零一一年十二月三十曰交房，后延期到二零一二年四月交房；到四月份时我去售楼部询问时，却被告知房己卖给其他人了， 元，而到现在是每平方4000元）。请问有关专家象这种情况，我们怎么跟开发商理论，如果说我们坚持要这套房能要回来吗？不能要回来的话，用经济补偿怎么补？...
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管理费，就不能办理验房和房屋交付手续；而谢先生坚持要先验房后签字。为此，房屋未能交付。后谢先生将开发商起诉到法院，要求开发商支付延期交房违约金。而 确认表及物业管理合同并交纳物业管理费的行为没有合同依据，致使谢先生至今未能收房办理入住。对此，该公司应承担违约责任。 一审判决后，房产开发公司不服，上诉到 ...
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开发商晚交房6个月，但拒赔违约金，但合同上明明写的很清楚延期交房要按照一定的比例支付违约金，去找他理论他直接说： 1、你不要房，他直接陪你房款10%的违约金。 2、你如果要房，他就不付违约金。 开发商说他那时房子卖的便宜了，现在房间涨了很多他感觉亏了。我想咨询，这种起诉开发商的 ...
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