的卖点不无关系。专家分析认为，这种作法在市场发育成熟的房地产市场，“带租约售楼”、“返租”等营销策略，在收益性物业销售中的确能起到一定的作用。收益难以兑现时该找谁 ，正满心欢喜地准备坐享高额投资收益时，房东突然告诉他，租客已于买卖双方进行房屋交接前两天单方毁约、提前退租，他最终高价买到了不带租约的房屋 ...
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我们三人和房东通过中介代签了为期一年的租赁合同，押一付三，但是中途一人结婚一人回家，一人无力续租只租了2个月就要停止合同。合同规定第五条租客提前退租不能退押金，第八条违约责任规定，擅自退租要付双倍月租金作为违约金。我想请问，支付了违约金押金是不是可以退还？如果不能退还押金，违约金是不是过高？...
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租房合同没有写提前退租这一项，也没有单方违约的赔偿条款。我预交一年租金，半年后要提前退租，经多次协商房东要求多扣4个月租金，月租1900元，合同也没写押金，我也没交押金，我起诉的话结果会好些吗，如果不能绝对赢我就不想折腾。...
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的租金余额退还乙方并按年租金的百分之十支付违约金。租凭期内，乙方需提前退租的，应提前60日通知甲方，并向甲方支付年租金的百分之十作为违约金。我是房东乙方不租了，没有提前60日告知我，我扣了2个月租金和百分之十的违约金，他们说要起诉我说我不能这么扣法律不是这样扣 ...
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告知乙方，并赔偿被告人民币2000元；如已方提前退租，须提前一个月告知甲方,装修及设备不动". 房客对房子作了简单装修。房东愿意支付违约赔偿和装修费用,如果房客不愿意搬走,要求履行合同,是否即使有上述约定也不能解除合同? 我 ...
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我是房东,想提前收回房子.租赁合同中双方约定“租期两年内，甲方提前收回房子，须提前一个月告知乙方，并赔偿被告人民币2000元；如已方提前退租，须提前一个月告知甲方,装修及设备不动". 房东愿意支付违约赔偿,如果房客不愿意搬走,要求履行合同,是否即使有上述约定也不能解除合同?那这约定还有什么用?...
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我是房东,想提前收回房子.租赁合同中“租期两年内，甲方提前收回房子，须提前一个月告知乙方，并赔偿被告人民币2000元；如已方提前退租，须提前一个月告知甲方,装修及设备不动". 房东愿意支付违约赔偿,如果房客不愿意搬走,要求履行合同,是否即使有上述约定也不能解除合同?那这约定还有什么用?...
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一处是好的，漏水，洗衣机也不能使用，门锁也不好，马桶也有漏水情况，这些跟房东说明后房东要求自己修他支付费用，但由于房子问题太多导致无法定时入住因此向房东索赔半个月 有空了来看，结果迟迟未来，现在租房已经5个月，实在住不下去了，小区水电煤也是乱收费（乱填数字），我现在要提前退租，能否问房东要求索赔违约金...
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一处是好的，漏水，洗衣机也不能使用，门锁也不好，马桶也有漏水情况，这些跟房东说明后房东要求自己修他支付费用，但由于房子问题太多导致无法定时入住因此向房东索赔半个月 有空了来看，结果迟迟未来，现在租房已经5个月，实在住不下去了，小区水电煤也是乱收费（乱填数字），我现在要提前退租，能否问房东要求索赔违约金...
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我的朋友是租房方，2011年12月10日与房东协议租门市一间，约定租期为3年，房租是一年一付，还有2个月到2年，由于生意惨淡，于10月20日告知房东不租门市了，房东说告知他的时间太迟，需要支付三个月的房租，直到门市租出为此。当时没有违约约定，想提前退租，该怎么办，需要付违约金吗？...
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