抵押的情况下，履约率会大大提高。一项调查显示，抵押贷款的损失率一般不超过50%，保证类贷款如果通过诉讼解决，履约率不会高于20%。另外，一般 的生死存亡，所以借款人自身就会感觉到巨大的压力。 ②如果采用保证担保，应该对担保人的偿债能力进行调查，尽量避免关联企业担保。关联担保一般是一荣俱荣、一损俱损。 ...
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法庭提交证据如下：房地产抵押权证一份。以证明原告的房产抵押经过登记，合法有效，信用社是凭抵押权证发放的贷款。原告对以上证据发表质证意见如下：对抵押权证书不 的担保物权诉讼时效期间内行使担保物权，则担保人可以免除担保责任，被告城区信用社即丧失了对抵押物（刘玉端房产）行使担保物权的权利，故被告城区信用社应 ...
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借款人和抵押人，被告中方园公司是担保人。上述合同主要约定，贷款金额5万元整；贷款期限为120个月；贷款年利率为5.04%；还款方式采用月均等额还款法，借款人逾期 号中方园小区西25号楼南4单元6层北户的房产抵押给原告；被告中方园公司为被告宋毅利的贷款提供连带责任保证，并自愿承担合同约定的回购保证责任； ...
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利息（从2007年12月12日算至付清欠款之日止，按中国人民银行规定的同期银行贷款利率计付。）；三、如被告胡桂柱未能履行上述还款义务，则从拍卖被告张香花 胡桂柱为债务人，被上诉人汪可煌为债权人（抵押权人），上诉人张香花为担保人（抵押人）的房产抵押担保关系，张香花是为胡桂柱个人提供担保，如工程不能开工， ...
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处抵押借款的借据（为了让尹某某放心，司参军又让金某杰、李某东作为特殊担保人在借据上签了名，借款到期后保证归还王某一的本息及尹某某的房产证，否则其 证明，1999年5月5日尹某某建筑面积598.97平方米的房屋办为权利人王某一，用于抵押贷款。（2）1999年6月2日司参军写给常某某证明，请常某某帮助贷款 ...
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平衡。这种利益平衡的维持当然是以诚信原则为指导。科技支行既是滨海公司在建工程抵押贷款的贷款行，也是刘星房屋借款的贷款行，滨海公司在科技支行处开设有 关于适用若干问题的解释》第十条的规定，按揭借款合同解除后，滨海公司作为担保人对债务人刘星承担民事责任仍应承担连带保证责任。依据《中华人民共和国担保法》第三 ...
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后果应由其承担。3、房管所和信用社在房屋所有人及抵押担保人不在场的情况下为张记红办理各种抵押贷款手续，属于相互串通，损害他人利益的严重违法行为，房屋抵押 ，元江信用社对我的房屋不应享有抵押权。4、一审法院推断我已知道或应当知道房产抵押的事实，于法无据。被上诉人元江信用社答辩称：1、一审法院已查明陈树生 ...
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但居住于琼海市加积镇新民街２０９号实为符结梅（又名符吉梅），用于抵押贷款的琼海市加积镇新民街２０９号房屋的产权属其所有，符结梅出生于１９２１ 手续的号码为４６００２３４９０９０１０３２的身份证，其登记姓名为龙春香，而不是本案贷款抵押担保人符吉梅。 再查：琼海市加积镇新民街２０９号，其门牌先后改为１８７ ...
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，本案贷款中侨物业是实际使用人，且其还是担保人，应由该公司偿还农行营业部的贷款。经审理查明：1998年9月4日农行营业部与京达房地产和中侨物业签订抵押 ，则中侨物业应在取得权利证书后十个工作日内与农行营业部签订抵押合同，将三套房产抵押与农行营业部，并办理抵押登记手续，作为京达房地产偿还借款的抵押担保。 ...
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《抵押担保协议书》执行。该协议再次确认军工物资公司和大陆置业公司对抵押贷款承担连带责任。军工物资公司、大陆置业公司已将“海南爵士大饭店”的土地使用权及其地上建筑物 清楚，证据确实充分，适用法律正确。请求驳回上诉，维持原判。本院认为：作为担保人的对外投资公司在其向北京招行和民信公司履行了担保责任以后，其 ...
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