60日计算。XX公司承担违约责任的截止时间应以实际报件的时间计算。另外房产证没按约办下来还包括主管机关政策调整等因素。一审法院认为，双方当事人签订 XX公司的实际交房时间为2008年8月31日。依照双方当事人约定，XX公司应该在商品房交付使用后60日内为被上诉人办理房地产权证，其逾期未办理即构成违约。 ...
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60日计算。XX公司承担违约责任的截止时间应以实际报件的时间计算。另外房产证没按约办下来还包括主管机关政策调整等因素。一审法院认为，双方当事人签订 XX公司的实际交房时间为2008年8月31日。依照双方当事人约定，XX公司应该在商品房交付使用后60日内为被上诉人办理房地产权证，其逾期未办理即构成违约。 ...
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60日计算。XX公司承担违约责任的截止时间应以实际报件的时间计算。另外房产证没按约办下来还包括主管机关政策调整等因素。一审法院认为，双方当事人签订的 公司的实际交房时间为2008年10月15日。依照双方当事人约定，XX公司应该在商品房交付使用后60日内为被上诉人办理房地产权证，其逾期未办理即构成违约。 ...
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合同约定的房屋交付后60日计算，应以原告填报办证资料后60日计算。另外房产证没按约办下来还包括主管机关政策调整等因素。一审法院认为，原被告双方签订 确认田野公司的实际交房时间为2008年10月31日。依照双方约定，田野公司应该在商品房交付使用后60日内为被上诉人办理房地产权证，其逾期未办理即构成违约。 ...
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没有为张冬贵办理好该房屋的国有土地使用权证，且永大公司在为张冬贵代为办理房产证时，多收取了张冬贵的费用。2010年9月13日，张冬贵接到衡阳市雁峰 8、9、10、11、12项证据，用以共同证明永大公司已积极为各住户办理国有土地使用证，未办理的原因是衡阳市政府尚欠永大公司款项，责任不在永大公司。永大公司 ...
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验收，擅自投入使用，被责令停止使用并罚款3万元。至今，未见到资森大厦完整的消防验收审批资料。但是，因资森大厦系永鑫公司从原益阳市木材总公司购买，益阳市 ，对三和公司提出的暂缓支付房款及佣金的请求，本院不予支持。在资森大厦房产证的办理过程中，三和公司自行为永鑫公司支付了房屋转让手续费24 635元，对该 ...
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申诉称：1、申请再审人并没有离家出走，而且也没有三年未归，2009年6月申请再审人回家，但是罗新南将所有门锁换掉，致使双方发生争吵，当时派出所还 套卖给孙婵，孙婵于2003年7月30日在冷水江市房地产管理局办理了过户手续，房产证号为冷房权证字第00034564号。另再审期间，本院根据双方当事人的申请， ...
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妥后共同办理过户手续并结清购房尾款。在等待办理房产证的过程中，房价持续上涨，房主顿生毁意。房主的妻子以房产共有人身份向法院起诉，以自己从未同意售房为 驳回房主妻子的诉讼请求。原告未在法定上诉期内提起上诉，该判决已发生法律效力。 点评：本案的交易房产虽然是房主夫妻在婚内共同购买，但是房本上并未记载妻子的 ...
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胡金华辩称：一、原告并非本案所争议房屋的所有权人和该房屋房产证的所有人，其无权要求二被告搬出房屋和返回房产权证。首先，房屋作为不动产，其所有权的合法权属应以 不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。第二百四十一条规定基于合同关系等产生的 ...
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之类物品在调解书中都有详细的分配，而房屋竟然一字未提，虽然被答辩人诉称是由于当时房产证并未办理下来，但是真实情况却是陈丽琴与李全福于1992年7月 李全福的名字，在1992年5月8日的购房款中，以及1998年6月1日的扩房集资款中都明确写有“李全福购房款”的字样，可以说明该房屋属于李全福的个人财产，其 ...
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