无异议的，百货公司于2001年4月8日向三亚市土地房产管理局出具的《证明》可知，百货公司转让本案房产已经过三亚市国有商贸企业改革领导小组批准；且作为三亚 市政府已履行审批手续。综合以上两点，上诉人提出本案房屋买卖合同无效的理由不能成立。同样，该合同第六条约定办理房产证手续的一切费用由百货公司承担，及第 ...
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无异议的，百货公司于2001年4月8日向三亚市土地房产管理局出具的《证明》可知，百货公司转让本案房产已经过三亚市国有商贸企业改革领导小组批准；且作为三亚 视为三亚市政府已履行审批手续。因此，上诉人提出本案房屋买卖合同无效的理由不能成立。同样，该合同第六条约定办理房产证手续的一切费用由百货公司承担，及第 ...
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之上不能自由买卖或转让的负担也随之消失。由于被告林达赐在诉讼中承诺可以随时还清贷款，故其所出卖的房屋可以随时消除抵押，林达赐在房产上设定抵押的行为 理由不成立，依法不予支持。根据《中华人民共和国合同法》第五十八条“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当 ...
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”的原则，如果上诉人认为答辩人的评估报告是虚假的，评估价格要高于抵押房产的转让价，应当提供评估机构出具的评估报告。 （三）本案应遵从双方当事人的 透支额度本金承担担保责任的理由与事实不符，本院不予支持。 （四）关于对担保合同无效的责任承担问题 根据中国人民银行1996年9月25日发布的《境内机构对外 ...
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合同法》第五十一条的规定，原、被告间的房屋买卖合同无效。二、双方签订房屋买卖合同时对涉案房产无产权证及土地证是明知的，根据《中华人民共和国房地产管理法 规定，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。因原告主张双方签订的房屋买卖合同是有效的，与本院认定的房屋买卖合同无效不一致。庭审中，本院依法向原告行使 ...
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一条第二款的规定属于管理性强制规定根据《最高人民法院〈关于当前形势下审理民商事合同纠纷案件若干问题的指导意见〉》（法发〔2009〕40号）第十六条 地损害国家利益或者社会公共利益的，属于效力性强制规定，法院应当认定合同无效。而承认抵押房产转让合同的效力，显然损害不到国家或者社会公共利益，同时也不会损害 ...
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座3层302号房的房屋所有权人为黄建兴，共有权人为孙雪梅。该房产未办理抵押登记手续。一审法院经审理认为：根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关 致上诉人借款未能收回造成经济损失，被上诉人应承担民事过错责任。被上诉人孙雪梅对抵押合同无效应当承担过错责任，对债务清偿应负不超过抵押物价值的连带清偿责任。一审 ...
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万元，协议签订十个工作日内支付甲方800万元，其余款项的支付根据与C公司股权转让纠纷的裁决结果支付。甲方在B公司按照股份比例承担的风险及享受的分红，按照 以约束双方遵照履行，刘xx对该方案也已签字认可。从合同的实际履行情况来看，双方约定的“K”抵偿房产已实际交付，亦说明了刘xx对于投资款及借款的本金及 ...
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苏金成于1999年8月1日签订的《房屋转让合同书》属合法、有效协议，按照该协议的约定，苏金成应当协助潘云祥办理讼争房产的产权过户手续，故潘云祥要求苏金 无需举证，苏金成主张讼争房屋是属于家庭共同共有，其与潘云祥所签订的房屋买卖合同无效，但没有提供充足证据推翻上述两份判决书认定的事实，故苏金成的主张于法 ...
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支付”。经庭审查明，实地房地产公司于2009年6月16日向北京市仲裁委员会提出确认合同无效的仲裁申请，在2011年8月16日庭审中实地房地产公司亦认可曾于 咨询合同》项下的债权，并依据债权转让协议提出原审诉讼，本案不属于承揽合同纠纷。同时，如本案为承揽合同纠纷，就应该追加新加坡凯乐公司参加本案诉讼，但 ...
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