”，虽名为联合建房，但从协议内容的看，实质上是房地产买卖合同，虽然被告当时尚不具备房地产转让的条件，但协议内容是双方的真实意思表示，被告又是具有 前房地产开发经营案件若干问题的解答》的有关规定，可以认定原、被告双方所签订的合同有效。(二)按照双方的约定，被告应当于“烟草大厦”交付后两个月内办理房屋产权 ...
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查明，2002年10月29日，文敏芝与重庆勇智实业开发有限公司签订《重庆市房地产买卖合同》约定：勇智开发公司出售重庆市沙坪坝区天陈路54号平街一层花市14 事实和双方争执焦点，结合国家有关法律法规，作如下评析：关于“临街门面图”是否属合同附件一的“分层平面图”的问题。因该图不属于与勇智公司签约时所附， ...
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司法鉴定意见书，鉴定意见如下：倾向认定标注日期为“2008年5月5日”的《房地产买卖合同》复印件落款处“XX”署名字迹与XX签名样本源自同一人书写字迹。本院二审查明 司法鉴定中心已经作出鉴定意见倾向认定系同一人书写，XX亦未提供证据证明该合同是在XX欺骗的情形下所签，对XX的上诉请求，本院不予支持。若 ...
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10月16日，上海市浦东新区人民法院认定潘某某与浦东建行签订的《个人住房抵押借款合同》依法有效，判决潘某某、纪某某归还浦东建行所欠借款本息，并判决如该 ，法院委托司法鉴定科学技术研究所鉴定中心对2002年4月23日系争房屋的《上海市房地产买卖合同》第15页中吴某1、范某某、吴某2的签名的真实性进行鉴定 ...
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年5月11日在江苏省南通市通州区金沙镇天诚房产中介所签订了《房地产买卖合同》一份，合同约定甲方将其所有的位于金沙镇花行桥新村20号楼202室 收益的方式取得原划拨土地的使用权。 另外，最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十一条土地使用权人未经有批准权的人民政府批准 ...
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三人为证明自己的主张，当庭举示了如下证据：1、《重庆市房地产买卖合同》，拟证明二被告拒绝在过户合同上签字的事实；2、《共（所）有权人同意出售 缺乏真实性、合法性或购买意向有所改变等己方原因），导致无法在规定时间内办理按揭、房地产转让登记等手续，已付定金不再退还，或按房屋成交价格的20%作为违约金支付给 ...
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，可当事人一直未到，因此登记机关便未在法定期间内向冯女士颁发产权证。冯女士将房地产登记管理部门告上法庭。普陀区法院调查发现，当时办理委托公证的并不是老王本人， 老王同意，持假冒老王签字的委托书公证书，与冯女士就系争房屋签订《房地产买卖合同》，现该委托书公证书已被撤销，因此，该转让行为既违反法律规定，又 ...
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，许多购房者往往只关注房产的高低，而忽略了对交易中可能出现的问题，对于如何签订房地产买卖合同所知更少。事实上，由于目前我国尚未出台有关二手房买卖 其他;该房产有没有被司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房地产权利;该房产是否已设定抵押?根据《中华人民共和国担保法》的规定:抵押期间，抵押 ...
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公司与张女士签订的《居间协议》第十条所约定的“由于张女士的原因导致房地产买卖合同未签订的，应向中介公司支付总房款1％违约金”是否有效？答案是否定的 成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。鉴于房地产居间人在居间活动中往往要为委托人提供权籍调查、使用情况调查、行情调查、 ...
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公司与张女士签订的《居间协议》第十条所约定的“由于张女士的原因导致房地产买卖合同未签订的，应向中介公司支付总房款1％违约金”是否有效？答案是否定的 所支出的必要费用。 相关链接 《中华人民共和国合同法》第39条采用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务，并采取 ...
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