某某房地产经纪事务所诉称，2010年4月5日，被告签订委托购买协议，委托原告为被告购买上海市长宁区娄山关路999弄77号1904室房屋（以下简称“涉讼房屋”）提供居间 在意向书上签字。2010年4月6日，经原告居间，被告（乙方）与案外人董某（甲方）签订上海市房地产买卖合同一份，合同第二条约定：“甲、乙 ...
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计算。经审理查明，2009年11月21日，被告签署佣金确认书，确认于签订买卖合同当日向原告支付佣金13,280元。该佣金确认书第三条约定被告延迟支付 佣金确认书、房地产买卖合同、房地产登记簿、房屋交接书，被告提供的协议等及双方当庭陈述为证，经庭审质证，本院予以认定。本院认为，原被告之间居间合同关系事实 ...
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审理查明：2009年11月20日，原、被告双方经好年华公司居间介绍，签订了《上海市房地产买卖合同》，合同约定，甲方（即本案三被告）将位于上海市松江区 ，原告要求被告办理过户手续未果，故涉讼。以上事实，有《上海市房地产买卖合同》、补充协议、产权证、工商银行个人业务凭证、定金收据、贷款申请书、解约通知书、 ...
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，一般通过房产中介去看房源；二是签订定金协议、居间协议，签订协议后付定金；三是签订买卖合同，也就是上海市房地产买卖合同，同时在网上做合同备案；四是付 告上法院要求赔偿。 四、能不能接受中介业务员 “飞单”？中介业务员私下与客户达成协议，不通过中介公司而是私自收取佣金，当然私自收的佣金会比中介公司收的要 ...
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三人北京瑞**房地产经纪有限公司（以下简称瑞**公司）述称：2012年11月5日，在我公司的居间下，郭某某与肖某某签订了《房屋买卖协议》，1510号 义务。郭某某已经依照合同的约定支付了5万元，履行了自己的义务。双方在协议中约定2012年11月9日前到有关部门办理过户手续，过户当日支付首付款168万元 ...
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同期贷款利率支付利息。被告辩称，原告看房后，被告工作人员曾与原告达成房屋买卖口头协议，原告交纳定金后又以不满税费承担为由，反悔双方交易，过错责任在原告， ，定金是对守约方的保护和救济。本案中，房地产中介作为居间人，并非房屋买卖合同的当事人，其无权与买卖合同双方签订定金合同或向任何一方收取定金，在并未 ...
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成交价订立现售合同，对方不同意导致现售合同未能订立的，视为房地产买卖合同不成立。原居间买卖合同没有约束力，当事人请求适用定金罚则、赔偿损失或者支付佣金的，不予 约的义务，但是如果当事人已经诚信的谈判仍无法达成本约，则双方不受任何协议的约束。在此种情形下，不能强制当事人继续履行预约，否则有违契约自由的 ...
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。原告上海A公司诉称，2007年5月13日，两被告与原告签订《房屋买卖中介代理协议》，由原告作为代理方，两被告将其位于上海市杨浦区H路1950弄6号 甲方与案外人何K、李I、何L作为乙方签订《上海市房地产买卖合同》，合同第一条明确双方通过原告居间介绍；合同补充条款第三条中约定甲方支付中介费3200元， ...
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经审理查明，2010年4月6日，原告（居间方）、被告（买受人）、案外人徐某某（出卖人）签订《上海市房地产买卖合同》，被告向徐某某购买上海市浦东新区 月24日，陈某某作为原告向本院起诉徐某某要求解除《上海市房地产买卖合同》，经本院调解，双方达成一致协议：解除原告陈某某与被告徐某某于2010年4月6日签订 ...
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王某辩称，2009年10月4日，原告与第三人的经理张某达成以293万元的价格购买系争房屋的协议。当天，张某带着以上述房价确定交易条件的居间合同至被告 原、被告应于2009年10月20日前至第三人处签订上海市房地产买卖合同，被告以原告与第三人签订的居间合同中约定的房价是299万元为由，拒不履行合同确定的 ...
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