出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产报批时，有批准权的人民政府按照国家有关规定决定可以不办理土地使用权出让手续的，转让 和身份证明，到所在地的市、县（市）房产管理部门、土地管理部门办理抵押登记。第二十七条下列房地产不得抵押：（一）权属有争议的；（二） ...
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的，依法拍卖该房地产后，应当从拍卖所得的价款中向县级以上人民政府土地行政管理部门缴纳相当于应当缴纳的土地使用权出让金的款项后，抵押权人方可优先受偿。 签订之日起６０日内，持土地使用权证书到县级以上人民政府土地行政管理部门办理抵押登记，并到房产行政管理部门备案。房地产抵押期满，需要续期的，应当重新办理 ...
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条土地使用者需要改变土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得出让方和市规划管理部门的同意，签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整 三十一条预售商品房交付使用后，承购人应当在３０日内持有关凭证分别到市房产、土地管理部门办理登记手续。第二节房地产抵押和房屋典当第三十二条 ...
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房产管理部门或者县级以上人民政府规定的部门应当在受理房地产抵押物登记申请之日起七个工作日内，核准抵押物登记并颁发房屋他项权证书或者抵押物登记证明。房地产抵押 不提供或者提供的证件不符合规定的，中介服务机构应当拒绝接受委托。因房地产中介服务机构的过错，造成当事人损失的，中介服务机构应当承担相应的法律责任 ...
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商品房销售许可证》、《商品房预售许可证》或《商品房外销许可证》。第二十二条房地产开发企业销售商品房应公开展示《商品房销售许可证》、《商品房预售许可证》或《 签订后三十日内，到房产管理部门和土地管理部门办理房屋所有权和土地使用权变更登记，领取权属证书。第四章房地产抵押第二十七条房地产权利人可以依法将其 ...
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项目贷款借款合同的约定，办理了还款手续；（二）注销抵押登记后，借款人为房地产开发企业的，项目贷款抵押率不高于80%。符合条件的，中心向受托银行发出 借款合同和资金封闭管理协议。第十九条 受托银行与借款人签订项目贷款抵押合同。中心、受托银行与借款人按照抵押合同约定到抵押登记机关办理抵押登记手续。第二十条 ...
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1.2万平方米，地下部分1000平方米用于车站停车场，共计1.3万平方米；由三优房地产公司负责该项目的全部建设工程投资款项，负责从汽车运输公司腾空场地之后两个月 第条之规定，中国农业银行房地产开发建设贷款管理办法》既不是法律也非行政法规，不能作为认定合同无效的依据。汽车运输公司称，抵押登记有瑕疵，登记 ...
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没有参加诉讼，在执行中没有取得执行依据”，由此裁定驳回了中国信达资产管理有限公司郑州办事处的执行异议。2005年11月25日，新华区人民法院在向中国 、平顶山市房产管理局的证明及公证处的公证书可以确定：房地产按揭抵押在房地产交易管理部门办理抵押监证即视为抵押登记行为有效，故2001年5月29日三方签订 ...
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与红桥开发公司的恶意串通行为，损害了红桥工行的利益，其抵押行为依法应无效；此外，根据我国《城市房地产管理办法》第三条第五款的规定：在建工程抵押，是 行为无效的法律适用。4、红桥开发公司与红桥建行以红桥工行的房产进行抵押登记时，抵押登记部门应依法进行实质审查。因为实质审查在保护交易当事人的合法权益方面、 ...
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与红桥开发公司的恶意串通行为，损害了红桥工行的利益，其抵押行为依法应无效；此外，根据我国《城市房地产管理办法》第三条第五款的规定：在建工程抵押，是 行为无效的法律适用。4、红桥开发公司与红桥建行以红桥工行的房产进行抵押登记时，抵押登记部门应依法进行实质审查。因为实质审查在保护交易当事人的合法权益方面、 ...
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