。拆迁人不得擅自扩大或者缩小拆迁范围;需要改变拆迁范围的，拆迁人应当申请办理变更房屋拆迁许可手续。需要延长拆迁期限的，拆迁人应当在拆迁期限届满15 ，方可实施拆迁：(一)产权不明或者产权有纠纷的;(二) 产权人下落不明的。第二十一条 拆迁设有抵押权的房屋 ，依照国家有关担保的法律执行。第二十二条 尚未 ...
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客观上无法申请办理该房屋所有权的变更登记。张德银借款是在其离婚以后，形成的是个人债务，应由其个人偿还。虽然朱庄小区13-1-402室现产权人登记仍 字第239号民事判决书认定借款时间错误，但亦无相反证据足以推翻。 本院认为，申请复议人的主张无证据加以证明，本院不予采信。鼓楼区人民法院（2004）鼓民一 ...
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顺德区人民政府为被告，原告以佛山市人民政府为被告不适格，且经通知原告不同意变更被告，裁定驳回两原告的起诉。两原告在收到该院送达的行政裁定书后15日内 当时大多数文件表格均由工作人员填写，然后由产权人或家属代为签名。故原审法院不能因《集体土地建设用地使用证》及《房屋所有权证》（以下简称“两证”）申领程序 ...
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为胡文新、熊泽源共有，熊泽源无权擅自处分。熊泽源利用离婚证制作复印件将房屋变更为其个人所有并出售给胡朝莉，未经胡文新同意，属无权处分行为。按照最高 元与该房屋评估价值21800元相较亦不构成明显偏低，加之涉讼房屋产权证登记的产权人一直是熊泽源的名字，胡朝莉购房时有理由相信熊泽源是合法产权人，故此，胡朝 ...
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房屋租赁合同。第三十一条拆迁产权不明确、产权人下落不明或者产权有纠纷的房屋,拆迁人应当提出补偿安置方案,报房屋拆迁行政主管部门审核同意后实施拆迁。拆迁前,拆迁人 评估结果有异议的,可以在接到评估报告之日起5日内向评估机构提出复核的书面申请,评估机构应当在5日内向申请人出具复估结论。第四十六条拆迁人或者 ...
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经公证机关公证，并办理证据保全。第十七条需要对产权人下落不明、暂时无法确认产权或者产权不清的房屋实施拆迁的，拆迁人应当提出补偿安置方案，到公证机关办理 在规定期限内拒绝搬迁的，拆迁人可以依法向人民法院起诉。诉讼期间拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。第二十条拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋 ...
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被批准列为国家建设征用范围内的；(四)产权人出租房屋后达不到规定的自住面积的；(五)不符合安全标准的；(六)共有房屋未取得共有人同意的；(七)有关 窝赃等违法犯罪活动；(十)停租后,承租人系外来人员的,应及时到所在地公安机关变更或注销暂住户口；(十一)发现出租人或其它承租人员有违法犯罪活动的,应当及时 ...
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规定办理相关手续。第十四条在房屋租赁合同期限届满前，出租人转让房屋产权的，原房屋租赁合同继续有效，受让人应当申请变更《房屋租赁登记备案证明》。第十 告知租赁双方当事人办理租赁合同登记备案手续。第二十八条经纪机构代理出租房屋，应当与产权人或者其受托代管人签订出租代理合同。代理合同应当明确委托的具体事项及 ...
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被批准列为国家建设征用范围内的；(四)产权人出租房屋后达不到规定的自住面积的；(五)不符合安全标准的；(六)共有房屋未取得共有人同意的；(七)有关法律 等违法犯罪活动；(十)停租后，承租人系外来人员的，应及时到所在地公安机关变更或注销暂住户口；(十一)发现出租人或其它承租人员有违法犯罪活动的，应当及时 ...
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以评估结果作为补偿依据；申请鉴定的，以鉴定结果作为补偿依据。经市房屋拆迁估价技术鉴定委员会鉴定，维持原评估结果的，鉴定费用由申请人承担；变更原评估结果的，费用 房地产价格评估机构由市房产行政管理部门定期向社会公布。第三十八条被拆迁房屋原产权人所交纳的物业维修基金的返还、过户按有关规定办理。第三十九条被 ...
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