深圳XX地产集团有限公司诉于XX房屋租赁合同纠纷仲裁案承办律师：广东广和律师事务所 张燕律师案情介绍： 于XX承租深圳XX地产集团有限公司商场做服装零售，于XX 地产集团有限公司单方提供的格式合同，合同仅约定了承租方违约时的处罚责任，而未约定出租方违约责任，合同显失公平。应以承租人所交保证金和深圳XX ...
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、场地的使用权提供他人使用，只获得固定收益，不负盈亏责任的；（五）宾馆、饭店、招待所改变旅栈业使用性质，将房屋出租给他人作为非旅栈业经营活动用房的；（六） ）房屋修缮责任；（七）转租的约定；（八）变更和解除合同的条件；（九）违约责任及解决争议的方式；（十）当事人约定的其他条款。第十六条 房屋租赁期满， ...
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、场地的使用权提供他人使用，只获得固定收益，不负盈亏责任的；（五）宾馆、饭店、招待所改变旅栈业使用性质，将房屋出租给他人作为非旅栈业经营活动用房的；（六） ）房屋修缮责任；（七）转租的约定；（八）变更和解除合同的条件；（九）违约责任及解决争议的方式；（十）当事人约定的其他条款。第十六条 房屋租赁期满， ...
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导致买受人不能在合同约定或法律规定的期限内领取房屋权属证书的情形下，才需承担逾期办证的违约责任。因此，出卖人能举证证明其已在合同约定或法律规定 应告知买受人另行起诉。 13、对于商品房担保贷款合同中关于买受人不得将抵押房产出租、转让的条款，人民法院可依据《合同法》第四十条的规定，以提供格式条款一方排除 ...
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合同内容应当包括租赁当事人基本情况、出租房屋基本情况、租金、租赁期限、租赁用途、房屋维修责任、物业及相关费用缴纳、违约责任等。市住房和城乡建设主管部门 改室内设施，不得损害其他业主、使用人的合法权益。第十七条承租人转租房屋的，应当经出租人书面同意。承租人未经出租人书面同意转租的，出租人可以解除租赁合同 ...
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证。 《房屋买卖合同》签订当日，张三将关于新合三组D3栋XXX房的《房屋出租协议书》（合同签订时间为2009年10月28日，租期截至2010年10月28日 1万元监管定金本来就是李四交的，房屋买卖生意最终未成的原因完全在于张三不守诚信，如今李四没有起诉张三承担违约责任给付违约金就很不错了，如果还要李四 ...
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相关费用的缴纳； （九）争议解决办法和违约责任； （十）其他约定。 房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。 建设（ 住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。 厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。 解读：居住面积过小、居住环境恶劣，会对承租人的身体健康 ...
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、合同期间乙方不得将甲方出租给乙方的房屋进行转租、转让或承包给其他任何人，必须经甲方同意方可转租或转让，否则视为违约。 第七条、违约责任 甲乙双方必须严格 人民币100000.00元、大写：壹拾万元的违约金，并且守约方可以终止本合同，另外违约方必须承担守约方的一切经济损失。 第九条、本合同一式两份，甲 ...
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签订的商铺租赁合同，解除双方的租赁关系；2、返还房屋租赁保证金350000元、租金919800元；3、判令对方承担违约责任，赔偿损失。一审诉讼期间，天宇公司举证了其 对窗帘市场而言并无有失公平之处，更不构成故意欺诈。其次，天宇公司所出租的地下室已经过竣工验收，其所举竣工图也证明了地下室地面和墙面均有做 ...
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，认为原告提供营业执照没有原件，单位证明、工资表、房屋租赁合同、物业管理服务协议不真实。 被告大发出租公司对自己的辩驳向法庭提供了出租车经营权使用合同书、 或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”；第三百零二条“承运人应当对运输过程中旅客的伤亡承担损害赔偿 ...
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