后，王某以原告与洛阳宏伟置业有限公司拆迁造成自建房屋内设备受损、影响经营等问题发生争议而没有搬迁，双方又于2009年8月5日达成协议：（1）由 的凭证足以证明双方之间存在“小二楼”的租赁法律事实，被告应按口头约定履行支付租金的义务。由于本案原、被告之间不具有房屋拆迁法律关系主体资格，本案纠纷性质不属于 ...
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出租的房屋）的品质（质量）的瑕疵担保义务和维修义务，即指因租赁物的质量问题（如房屋倒塌）引起，导致承租人的损失的，出租人应当承担赔偿责任。《河南省 余元。但没有对火灾事故责任进行认定。本院认为：双方当事人签订的房屋租赁合同合法有效，应受法律保护。该合同系新县房地产交易管理所提供的制式合同，不是房屋出租 ...
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协议还对其他问题作了约定。2007年9月27日，原告儿子吴小毛出具收条收到被告房租费及补偿费35500元。同年9月28日，原告与益康公司签订房屋租赁合同， 的房屋设施给予修复。此后被告未答复原告，2008年5月10日该判决书发生法律效力。因吴玉金未履行判决书确定的义务，益康公司向本院申请执行。经本院 ...
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具备本案原告的主体资格；被告黄冬冬没有与原告签订过房屋租赁合同书，所以不存在应当向原告支付房屋租金的问题。在庭审中，原告王建军向本院提交了下列主要证据 保护。王建军与黄冬冬在平等自愿的基础上签订房屋租赁合同书，双方建立房屋租赁关系，且合同的内容不违背法律的禁止性规定，该合同书合法有效。双方对所签合同书 ...
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沈阳市大东区地坛街50栋4-3-1。委托代理人：孟祥龙。上诉人刘敏因房屋租赁合同纠纷一案，不服沈阳市和平区人民法院（2007）和民房初字第10号民事判决 欠水电费的事实成立，因此对该项主张不予支持。综上，原审法院认定事实及适用法律不当，应予改判。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款（二 ...
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公司未就房屋租赁事宜重新达成新的租赁协议，但双方已必然产生了事实上的租赁关系。2、关于二被告于2000年8月8日所签订的协议书的效力问题。按照 岩代理审判员 李 方 晨二OO七年七月十三日书记员 高 书 林本案判决所依据的相关法律《中华人民共和国合同法》第二百一十九条：承租人未按照约定的方法或者租赁物 ...
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无业，住沈阳市铁西区保工街2段5号。上诉人宋扬与被上诉人张淑敏因房屋租赁合同纠纷一案，上诉人宋扬不服沈阳市和平区人民法院（2005）和民房初字第 审判员马岩代理审判员李 方 晨二OO五年八月二十三日书记员韩鹏本案判决所依据的相关法律《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款（一）项：原判决认定 ...
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，住沈阳市皇姑区涟水街14-1栋263号。上诉人芦国华与被上诉人王丹因房屋租赁及经营权转让合同纠纷一案，上诉人不服沈阳市皇姑区人民法院[2004]皇民一房初字 出租房屋协议书，同时终止芦国华与王丹签订的房屋转让协议。已经发生法律效力。关于双方发廊转兑行为的问题。双方实际产生的是发廊经营权的转让（口头） ...
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。住址：沈阳市大东区大东路181号。上诉人刘丛林因与被上诉人沈阳市三开纸制品厂房屋租赁纠纷一案，不服沈阳市大东区人民法院（2004）大民（一）房初字第 三开纸制品厂。该《租房协议》是双方的真实意思表示，且合同内容不违反国家法律、行政法规的强制性规定，合法、有效，双方当事人应当按照约定履行自己的义务。现 ...
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的标的物处于拆迁范围，不导致上诉人与被上诉人所签订的《房屋租赁合同》必然解除。原审法院适用法律错误，请求二审法院予以改判。黄先富答辩称，一审认定事实清楚 《城市拆迁管理条例》及其相关规定，享有拆迁安置政策规定的权利和义务的问题，应属另一法律关系，不属本案审理范围。因此，原审认定事实清楚，适用法律正确 ...
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