房屋所有人、使用人向鉴定办提出房屋安全鉴定申请时，必须持有证明其具备相关民事权利的合法证件，即居民身份证、房屋契证、房屋租赁合同或单位证明等。鉴定办受理鉴定 危险房治理的费用。造成损失的，应负责赔偿。涉及责任事故的，应追究事故责任者的责任。第二十七条经鉴定机构鉴定为危险房，并需要拆除重建时，有关部门应 ...
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装修企业。购房人与被推介的装饰装修企业签订合同进行装修的，房地产开发企业或物业管理单位与装饰装修企业承担质量保修连带责任。 第八条 购房人未选用房地产开发企业 材料，涉及安全、质量、环保、节能的，应执行国家和本市关于建筑材料使用管理的有关规定。 第四章 法律责任第十四条 因家居装修造成相邻房屋及公用 ...
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机关备案。房租收入应按规定纳税。租赁合同应明确出租人和承租人的权利和义务，同时载明房屋的坐落地点、数量、建筑结构、装修设备、共用设施、附属设施、庭院、 代管房屋在代管期间因不可抗拒的自然灾害遭受损失的，房管机关不负赔偿责任。第三十三条私有房屋所有人申请发还代管房，证件必须齐全，并由房管机关调查核实产权 ...
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就具有这么强的效力，对于不知情的第三人会造成很大的损害，对交易安全造成严重的不利影响。因此，从平衡交易各方利益的角度看，我们倾向于未经登记 不付租金。 12、由于第三人的原因影响承租人对房屋使用、收益的，承租人是否有权利要求减少租金?合同责任是严格责任，只要是非承租人自己过错的原因影响承租人使用、收益 ...
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)房屋座落、面积、装修及设施状况；(三)租赁用途；(四)租赁期限；(五)租金及交付方式；(六)房屋修缮责任；(七)转租的约定；(八)变更和解除合同的条件；( 交付的，应支付违约金。给承租人造成损失的，应当承担赔偿责任。第三十五条 出租房屋必须安全适用，主要附属设施应当齐备，因此影响承租人使用或造成损失 ...
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第六条房屋租赁，租赁双方应签订房屋租赁合同，明确租赁期限、租赁用途、租赁价格、租赁责任，以及双方的权利义务和违约责任。第七条海曙、江东、江北三区的 宁波市城镇住房装修管理规定》，并事先与出租方签订房屋装修协议，不得影响城市建设或妨碍公共利益。第四章罚则关联法规：地方政府规章（1）条第十七条违反本规定的 ...
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房屋所有人、使用人向鉴定办提出房屋安全鉴定申请时，必须持有证明其具备相关民事权利的合法证件，即居民身份证、房屋契证、房屋租赁合同或单位证明等。鉴定办受理鉴定 危险房治理的费用。造成损失的，应负责赔偿。涉及责任事故的，应追究事故责任者的责任。第二十七条经鉴定机构鉴定为危险房，并需要拆除重建时，有关部门应 ...
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墙体或者其他承重构件有明显下陷、裂缝、变形、腐蚀的；（三）因毗连新建、扩建、装饰装修等，主体结构受到损害的；（四）大中型公共场所用房5年未作安全鉴定的 解危措施，所发生的费用由治理责任人承担。第四章法律责任第二十条违反本办法第八条规定的，由市房屋安全主管部门责令限期改正，对单位处1000元以下罚款，对 ...
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可以要求出租人限期修复或者减少租金；危及承租人安全的，承租人可以随时解除租赁合同。第十八条房屋出租前已设定抵押或者房屋所有权转移依法受到限制的，出租人应当 处理。第二十二条承租人装修房屋或者增设附属设施的，应当书面征得出租人同意。增设附属设施应当由租赁当事人协商确定归属及维修责任，其中依法须经有关部门 ...
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等方式。 第六条 房屋装修或改造 十四、乙方如需要对所租赁房屋进行装?或改造时，必须先征得甲方书面同意，改造的费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁 视同同意，最后达成补充协议。 十九、双方各自办理财产保险，互不承担任何形式之风险责任。 二十、乙方营业时间根据顾客需要可适当调整。 第九条 违约 二十一、 ...
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