工程 年（国家标准： ）。其他项目的保修期限按《房地产（住宅）质量保证书》中的承诺执行。保修期自交付之日起计算。在保修期限和范围内的保修费用由卖方 为2年，业主委员会在此期间成立的，业主委员会应与开发建设单位签订委托管理合同，并行使《深圳经济特区住宅区物业管理条例》规定的各项职责，但不得终止委托管理 ...
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，而第十三条分两款，对于严重影响居住的买受人可请求解除合同和赔偿损失，对于一般的质量瑕疵在保修期内享有请求修复权。关于主体结构工程之外的其他质量问题的 百三十条、《解释》第十八条与《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条的规定不一致，导致对办理房屋权属证书义务主体的理解有不同的意见。 第一种意见认为， ...
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定义相同。八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式 。 4.7 撤换承包人项目经理和其他人员 承包人应对其项目经理和其他人员进行有效管理。监理人要求撤换不能胜任本职工作、行为不端或玩忽职守的承包人项目经理和其他 ...
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想大概是有的法官自己体会到中国拆迁制度的腐败性了，当然腐败之源就是《城市房屋拆迁管理条例》，其中以十五条、十六条、十七条为最劣，简直就是 正常居住使用”？法律不清则责任不明，责任不明则易枉法裁判。 交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内 拖延修复 ...
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后，乙方负责对所施工项目进行保修，并出具《工程保修单》，保修期按《建设工程质量管理条例》的相关规定执行。 十、违约责任1．甲方未办理有关手续，擅自决定拆改房屋结构或煤气表管、采暖、给排水主要管线，造成的损失和责任由甲方承担。2．未经有关部门批准，未办理有关手续， ...
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想大概是有的法官自己体会到中国拆迁制度的腐败性了，当然腐败之源就是《城市房屋拆迁管理条例》，其中以十五条、十六条、十七条为最劣，简直就是强 正常居住使用”？法律不清则责任不明，责任不明则易枉法裁判。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的 ...
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关于基本建设项目竣工验收暂行规定》、《工程施工及验收规范》、《建筑安装工程质量检验评定标准》和国务院有关部门制订的竣工验收规定及施工图纸及说明书、施工技术 共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和建设部《房屋建筑工程质量保修办法》的有关规定，对交付发包方使用的工程在质量保修期内承担质量保修责任。二、 ...
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情况，造成换气通道因建筑垃圾堵塞而形同虚设，其将有瑕疵的楼房交付使用，而房屋使用者对此毫不知情，最终造成事故的发生，应承担主要责任。陈慧敏将燃气热水器排 的债务利息。中房公司上诉称，1、依据《建筑工程质量管理条例》第四十条，卫生间换气道质量保修期为二年，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用 ...
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该房屋验收交接之日起，被告对该房屋负责保修，保修范围和保修期由双方参照国务院发布的《建设工程质量管理条例》及《上海市房地产转让办法》规定在本合同附件 合同》、《上海市房地产权证》、照片、裂缝位置示意图，被告提供的《X城部分房屋墙面裂缝情况检测报告》及当事人的陈述等证据予以佐证。本院认为，房地产开发企业 ...
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建筑工程承包合同系双方当事人真实意思表示，为有效合同，虽然合同第七部分第一项即保修期的约定违反了有关行政法规的规定属无效条款，但是并不影响合同的整体效力。合同 一百二十条、第二百八十七条、第二百六十一条，《建设工程质量管理条例》第四十条，最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释 ...
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