持抵押合同、出让合同、土地使用权证书，分别向市、县土地管理部门和房产管理部门办理土地使用权和房产所有权抵押登记。未经登记的抵押合同无效。”十七、第四十 灭失处理报告、批准拆除文件以及相关的合同、协议等有关证件，向房屋所在地房地产管理部门办理房屋产权注销手续。”七、第十九条中的“《行政复议条例》”改为“ ...
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办发[1992]98号） 六、凡因地上建筑物或其他附着物的权属转移而引起的土地权属争议，应先由房产管理部门确定建筑物的权属转移是否合法、有效，然后由土地 可依法确定其集体土地建设用地使用权。房屋拆除后没有批准重建的，土地使用权由集体收回。 第四十九条 接受转让、购买房屋取得的宅基地，与原有宅基地合计 ...
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。3、告示及照片。拟证明二被告不顾原告阻止，强行转让共有人的合伙财产。4、白河县国土资源局及房产管理所便函及律师函。拟证明原告已向土地和房产登记 不予登记告知书》及其工作人员裴国记笔录。证明惠康公司在购买讼争房屋之前未到土地管理部门要求变更登记，在本院原审判决之后要求登记，白河县土地资源管理局未予登记 ...
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范围，建议到房产管理部门进行咨询。2011年4月20日，南宁市房屋产权交易中心对原告梁秀清作出《关于边阳二街27号房屋登记问题的答复》，认为经过审查，南宁市 证明梁贵兴的继承人已于该日以200元的价格将当时的边阳二街27号房屋转让给被告，而原告所举证的证据均不足以反驳被告所举证的收据，故原告主张被告 ...
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十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；（四）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。商品房预售人应当按照国家有关规定将预售 ，否则，购房人无法行使买受人的权利和履行买受人的义务，如果开发商没有履行房屋面积实测，购房人有权拒绝验房，或者可以委托专门的权威测绘机构对房屋的 ...
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管理法》第60条第三款规定，房地产权转让或变更时应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地 主义。也就是说，对于不动产抵押，如果向法定登记机关办理登记手续，抵押生效；如果没有办理登记手续，抵押不生效。不动产抵押登记关系中，一个非常重要的环节就是 ...
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预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。建设部1994年《城市商品房预售管理办法》第10条规定：商品房预售，开发经营 《城市房地产管理法》也只适用于对城市房屋转让、登记的规范，对农村房屋之得丧变更进行规制的全国性法律，目前还没有。在这种本登记的根基都不 ...
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建设有限责任公司第四分公司）述称，一、原告诉称转让协议没有经过股东同意并继而以此否定行政行为没有法律依据。根据恒发公司改制的审批文件、公司章程及在 管理法》第六十一条的规定：房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理 ...
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；中奖房产，要查验中奖通知单和相应的证明等。第二步是向有关房产管理部门查验所购房产产权的来源。查验的具体方式是：查验产权记录。包括：1、房主是谁 真实情况，购房者除了要向卖房方索要一切产权文件，仔细阅读外，还要到房屋管理部门查询有关房产的产权记录，两者对照，才能清楚地知道该房的一切产权细节，不至于有所 ...
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人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。”建设部1994年《城市商品房预售管理办法》第10条规定：“商品房预售，开发经营 《城市房地产管理法》也只适用于对城市房屋转让、登记的规范，对农村房屋之得丧变更进行规制的全国性法律，目前还没有。在这种本登记的根基都不 ...
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