的社会和法律基础是罗马法家父权制度。基于家父对家子的生杀予夺之权，家父自然亦有权利将家子本身或其技艺劳务作质押，以担保其债权或取得另一种利用 [ 为标的。通常是当事人双方规定一项特别条款，如没有租金条款。据此条款，债权人可以如同承租人一样取得质押之物，如房子、奴隶或牲畜的孳息，对于质押标的的利用实际成 ...
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更是远远超过房主要收取的租金。 二、摊位转让费的法律属性分析 摊位转让费到底是什么？人们为什么要出摊位转让费？其实很简单，前店主租赁某个摊位后，在这个 合同法》租赁合同一章第230条有规定：出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。该条规定了承租人 ...
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并入提单以约束持有人，特别是个案中并入条款与仲裁条款的具体措辞不同，究竟在什么情况下可以并入，国际公约与国内法都没有明确规定，各国在司法实践中的做法亦 ：“对按航次租船合同运输货物签发的提单，提单持有人不是承租人的，承运人与该提单持有人之间的权利、义务关系适用提单。但是，提单中载明适用租船合同条款的 ...
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特定债权形成在先”。（3）那么房屋承租权作为被物权化后的特定债权形成时间是什么时候呢？本人认为在《房屋租赁合同》办理登记备案时就是房屋承租权作为被物权 的房屋承租权对抗抵押权的机会，是明显不公平的。这就需要法律应从保护承租人的权利不受损害的角度出发修改房屋租赁登记备案制度的规定，对此我们可以借鉴一下《 ...
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应有的权利。那么相邻间采光、通风关系的具体含义应指的是什么呢？对此，最高人民法院研究室编辑的《民事案件案由规定（试行）》解释是这么解释的：“相邻采光、通风 了使用权，承租人在使用承租房屋时在租期内也同样享有采光、通风的权利。因此，承租人是可以主张权利的。二是房屋代管人。有的房屋所有人因公、私出国，为了 ...
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或范围使用他人商标；肖像使用人违反肖像使用合同使用他人肖像；房屋租赁期限届满以后承租人继续居住房屋既不返还房屋也不交付租金；等等。许多人认为，这些行为都构成 ！从而使“包二奶”的行为也可以构成民事侵权行为。当然，这种侵权行为侵害的是什么性质的权利，在理论上还有待于一步讨论。 需要讨论的是，对于侵害权利 ...
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年免租期合同的承租人（或者更确切地说，是将农民视为不用偿付租金的30年土地用益物权的持有者）：因此，由使用者持有的“额外价值”将是30年土地权利的全部市场 的价格卖了他们的地，却只给他们23000元/亩的补偿费用。他们说，政府什么也没失去就获得了大笔的收入，而他们却不得不被迫放弃土地，到头来才获得一少 ...
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、第3项之规定，此公证具有严格性与绝对性，如欠缺此方式，即使将不动产或不动产权利登记于土地登记簿，赠与亦不发生效力。 日本民法与我国台湾地区民法采取了另一种立法 判例中曾明确指出，使用借贷，非如无偿的租赁之有民法第425条之规定。不能类推适用的原因在于：第一，承租人使用的物来自于对价的给付，而借用人则 ...
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所在区县的不同地段，根据拆迁标准承租人可以取取份额的一半补偿未得房方，再参考案件的其他具体情况综合而订。 五、如果对公房有“部分产权”，离婚时如何分割 ，一起商榷，更好地维护信任我们的当事人的合法权益。 离婚案件公房的处理 一、什么是公房，公房是指政府、国有单位或集体单位分配给职工，租金按照政府规定的 ...
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届满。关于租赁期间届满后，城北学校继续使用庆海公司的场地至今，双方之间形成什么关系的问题。本案租赁期间于2008年5月7日届满后，城北学校继续使用该 ，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人”的规定，确认庆海公司解除双方的不定期租赁合同合法及双方的不定期租赁合同权利义务于2010年2月9日终止， ...
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