进行监测，向社会公布城镇地价指数。完善土地市场监督机制，加强对市场交易行为的监督管理，规范国有土地使用权的转让、租赁、抵押行为，建立起“统一、 并免缴相关费用。结合户籍制度改革，鼓励进入城镇的农户将宅基地退还集体经济组织。农产退还宅基地的，通过集体经济组织有偿收回、当地政府给予复垦补偿等办法进行处置。 ...
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；对超过合同约定期限未足额缴纳土地出让金的，应及时依法解除《国有土地使用权出让合同》，注销其用地批准文件，收回国有土地使用权，并要求违约赔偿。今后， 全省国土资源系统政务信息网上远程查询创造条件。对１９９９年以来没有按照上述要求归档的卷宗，各市、县必须在今年底前全部整理归档到位。九、严格执行建设用地 ...
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的有关问题通知如下：一、扩大招标拍卖方式出让国有土地使用权的范围(一)除法律、法规明确规定可以行政划拨方式供地以外，市区其他用地一律实行有偿使用。(二)在 计划立项、规划勘测红线、方案设计审批等手续但未签订《出让合同书》的房地产开发项目，原则上应收回重新招标或拍卖出让。(二)对此类遗留问题，由市土地 ...
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了巨大空间，也留下了巨大隐患。 六、《征收与补偿意见稿》第10条第二款的国家秘密，应作限制性规定或列举，防止国家秘密扩大。否则，国家秘密是个筐，什么 稿》第20条，还是一笔糊涂账。此外，第12条规定：征收房屋的，应当依法收回国有土地使用权。依法收回后要不要补偿？怎么补偿？草案没规定。房子是房子，土地是 ...
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了巨大空间，也留下了巨大隐患。 六、《征收与补偿意见稿》第10条第二款的国家秘密，应作限制性规定或列举，防止国家秘密扩大。否则，国家秘密是个筐，什么 稿》第20条，还是一笔糊涂账。此外，第12条规定：征收房屋的，应当依法收回国有土地使用权。依法收回后要不要补偿？怎么补偿？草案没规定。房子是房子，土地是 ...
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》第20条，还是一笔糊涂账。此外，第12条规定：征收房屋的，应当依法收回国有土地使用权。依法收回后要不要补偿？怎么补偿？草案没规定。房子是房子，土地是土地 和财税收入，地方政府对非法拆迁手段也会睁只眼闭只眼。虽说对构成犯罪的，依法追究责任，但是在附带民事赔偿和拆迁补偿部分，如果不加大违法拆迁的经济成本 ...
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了国家为公共利益的需要，可以依法对集体所有的土地实行征收并给予补偿。土地管理法中临时用地制度、收回国有土地使用权制度、收回集体土地使用权制度，不具有 解决至关重要，对建设新农村、构建和谐社会至关重要，应引起行政法学界、立法者的关注。 主要参考资料 ①梁彗星：《中国物权法研究》，法律出版社1998年版； ...
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联合办案和案件移送制度,既查处土地违法行为,又查处违法责任人。典型案件,要公开处理。对非法批准占用土地、征收土地和非法低价出让国有土地使用权的国家机关工作人员,依照《监察部国土资源部关于违反土地管理规定行为行政处分暂行办法》给予行政处分;构成犯罪的,依照《中华人民共和国刑法》、《中华人民共和国土地 ...
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主管部门申请办理规划许可手续。未取得建设用地规划许可证而取得土地使用批准文件的，批准文件无效，已占用的土地依法予以收回。需报请发展改革部门核准或备案的 ，不得进行流转。房地产开发企业应按照《城市房地产管理法》的规定，依法在取得国有土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设，禁止以“现代农业园区”或“设施 ...
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主管部门申请办理规划许可手续。未取得建设用地规划许可证而取得土地使用批准文件的，批准文件无效，已占用的土地依法予以收回。需报请发展改革部门核准或备案的 ，不得进行流转。房地产开发企业应按照《城市房地产管理法》的规定，依法在取得国有土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设，禁止以“现代农业园区”或“设施 ...
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