如下：朱某某要求裔某某履行上海市房地产买卖合同，与朱某某共同办理上海市黄浦区中山南路xxx弄xxx号xxx室房产的交付及产权过户手续的诉讼请求，不予支持。 难以支持。原审法院根据查明的事实确认双方仍为借贷关系，并未形成房屋买卖合同法律关系并无不当。至于朱某某方与裔某某之间的借贷纠纷不属于本案处理范围 ...
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得到公正、合法的处理。 一、房产证不是房屋买卖合同的必备要件，出卖无证自建房屋属于有权处分。 买卖合同是出卖人转移买卖标的物所有权于买受人，由买受 取得所有权证的，向行政管理部门发司法建议，先进行行政处罚，如处罚后获取产权证的，产权直接归属买受人。如行政部门认定为违章建筑而拆除处理的，则出卖人因交付不 ...
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观点是有道理的。但我认为本案争议的焦点不应放在采纳何种学说更为合理上，因为无论学说合不合理，法官在执法过程中仍须按现行法的规定去判决，而不能脱离 对“登记”的涵义的理解各不一致。如本案这种情况，许多人即认为，产权变更的登记即是房屋买卖合同所必须具备的生效要件。我认为这种理解是错误的，它混淆了合同行为 ...
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给了第三人李四，三方签定了《房屋买卖合同》。同日，甲公司收取了张三的定金人民币1万元作为监管。之后李四一直不配合办理房屋产权过户手续。张三多次电话督促甲 。张三不负责以上两项，房价40.8万元不包括以上两项费用。张三手上无国土证。 《房屋买卖合同》签订当日，张三将关于新合三组D3栋XXX房的《房屋出租 ...
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日前一次付清。2005年12月23日，王伟与冯夫同及许宗兰到产权部门办理了产权过户登记，并于2006年5月19日和6月1日取得诉争房屋的《房屋 与冯夫同存在亲戚关系，系恶意串通为由认定双方签订的房屋买卖合同无效无证据证实。冯夫同与蔡可新之间签订的房屋买卖合同约定公证后生效，现双方未进行公证，因此该二人 ...
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合法权益，故向法院提起诉讼，请求法院确认原、被告所签房屋买卖合同有效；判令被告协助原告办理房屋产权过户手续。原告邓兰国为支持其诉讼请求，向本院提交了 自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条： 被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途 ...
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某某，女。上诉人朱某甲因与被上诉人陈某某，原审被告朱某乙、王某某房屋买卖合同纠纷一案，不服无锡市滨湖区人民法院(2010)锡滨民初字第0855号民事判决，向本院提起上诉 夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的 ...
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福建三通律师事务所律师。原告魏文德、林钦与被告融信（福建）投资集团有限公司房屋买卖合同纠纷一案，本院于2010年12月20日立案受理，依法由审判员刘文玲适用 约履行自己的义务，符合法律规定。另，《商品房买卖合同》并未约定房屋公摊面积比例（即公摊率），也未约定产权登记的建筑面积增加时应按公摊面积比例增加 ...
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肖作平。被上诉人（原审原告）黄伟。上诉人肖作平与被上诉人黄伟因房屋买卖合同纠纷一案，不服光山县人民法院（2009）光民初字第1616号民事判决，向本院提出 能力。二、被告与蓝某某无任何法律上的关系，被告并不认可由蓝某某办理房产证，原告的办证义务不能免除。原审随意免除原告办理和交付产权证书并转嫁给他人对 ...
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申诉人与被申诉人签订的已办理按揭的房屋买卖合同在抵押人之间是有效的，对抵押权人不发生效力。该房屋之所以至今未能办理产权变更过户，是由于陈湘利没有付清 依据，本院不予支持。综上所述，本院原审判决认定的事实清楚，证据充分，适用法律并无不当，原判决是正确的，应予维持。本案经本院审判委员会讨论决定，依照《中华 ...
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