规章的规定。房地产转让合同中载明的价格应当包括该房屋占用范围内土地使用权的价格。第十六条共有房屋出售时，其他共有人在同等条件下有优先购买权。 、法规规定的其他应当提交的资料。房地产转让或者变更时，应当向市房产局申请办理房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更 ...
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有关税费。第十条房地产开发企业预售商品房，必须取得市房产行政主管部门核发的《商品房预售许可证》，并与购房人签订预售合同。商品房交付使用后，购房人与出售方必须在规定的 时，须经共有人书面同意；转让按份共有房地产时，共有人有权转让属于自己的份额。在同等条件下，共有人享有优先购买权。第十三条房屋所有权人转让 ...
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全省行政区域内的城市房地产抵押管理工作。各市、县人民政府房地产行政管理部门（以下简称房产管理部门）负责管理本行政区域内的房地产抵押管理工作。第二章房地产抵押的设定第 可以处分和收益的份额比例为限。第十二条房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押物。第十三条设定抵押的房地产，属国有房地产的，抵押 ...
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包括但不限于以下几种： 1、夫妻一方是产权人，且是婚后购买或是赠与或其他方式获得，有房屋所有权证，且与他人无产权争议，包括与当事人的其他家庭成员亦无产权 当然也可考虑通过析产，确定有关份额，进行分割。 4、虽是夫妻一方名下房产，是婚后取得，但是该房产无产权证，可能只有合同或是其他证据，则或可考虑对照《 ...
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认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。”第七条规定从我国的实际出发，将产权登记主体与明确表示赠与一方联系起来，可以使父母 房屋的合同义务已经履行完毕，在婚前就取得了购房合同确认给购房者的全部债权，婚后获得房产的物权只是财产权利的自然转化，所以在离婚析产时将按揭房屋认定为一方 ...
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父母双方的抚养能力和抚养条件等具体情况妥善解决。两周岁以下的孩子原则上随母亲生活；十周岁以上的孩子，可征询孩子的意见。（2）抚养费：有固定收入的，抚育费 在一方名下的房屋，视为父母对该子女的单独赠与，另外一方离婚时不得要求分割；C、贷款购买的房屋，原则上购房合同是哪一方的名字就属于哪一方，对于婚后共同 ...
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职工的一种福利待遇。保险合同第七条明确规定，被保险人有权变更保险受益人，但应书面通知保险人。从老人在遗嘱中强调“单位给予的各种福利待遇”赠与给上诉人的表述看， 属于遗嘱继承。根据《遗嘱书》的内容，被上诉人接受被继承人的财产并非无偿，而是附有条件：即“后事的料理和今后墓地的照管，及生、老病中的帮抚都由王 ...
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房屋所有人的合法权益。第四条房屋所有人依法享有占有、使用、收益和处分房产的权利，有修缮房屋、保证使用安全、依法纳税和服从管理的义务。不得利用房屋危害社会公共 时国家或原补贴单位享有优先权。第十五条房屋的共有人单方面出卖份额内房屋，其它共有人在同等条件下享有优先购买权。第十六条已登记产权的房屋，因名称、 ...
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的批准文件，向市房地局申请，经市政府批准后，方能办理交易手续。 第五条房产交易价格(不包括土地)应该贯彻等价交换，按质论价的原则，由买卖双方公平合理协商议定，以 一致协议时，所有人可将各自的份额房屋分别出卖，共有人享有优先购买权。 第十条承租房屋出卖，在同等条件下，承租户有优先购买的权利，承租户不愿 ...
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时，承租人在同等条件下享有优先购买权。 尚在租赁期内的民用住宅，处分后原租赁合同对原承租人和承受人继续有效，但该租赁期满，承受人有权不续约。 。 第五十七条 广州经济技术开发区内的房地产抵押活动，依照《广州经济技术开发区房产和土地使用权抵押管理规定》办理。 关联法规：地方政府规章（1）条广州市所属各县 ...
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