并交付房屋。被告东贸公司辩称：宇发公司与二原告签订的《商品房买卖合同》中东贸公司不是合同当事人，对该合同是否合法有效东贸公司不作评判。如该合同有效，东 向物业买受人收取购房款并将该款挪用（占有），至今未交回该公司换取正式收据，导致不能签订正式房屋买卖合同，办理备案手续，此法律责任应由东茂公司承担”。另 ...
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、住廉租房等，骗取上诉人信任，于2010年9月29日双方签订了《房屋买卖合同》，合同签订时，被上诉人仅付5万元，之后一个月通过鲁xx又陆续支付 违约方向对方支付70万元的违约损失，未对合同的解除有过约定，显然合同不具备约定解除条件。关于被上诉人是否构成根本违约，合同是否具备法定解除条件的问题。合同法第 ...
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及由此产生的法律后果，本院作如下评判：一、2010年12月24日签订的《房屋买卖合同》是否可撤销? 被告文湘剑、魏阿西主张可撤销事由为被告文湘剑 ，承担被告房屋租金损失10 000元的反诉请求是否应予支持？因2份《房屋买卖合同》有关房屋作为买卖标的物的条款均是有效条款，不存在可撤销和无效的情形，被告亦 ...
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月5日被告出具的承诺书性质及效力如何认定，原、被告之间的合同是否已履行，被告在履行合同过程中是否构成根本违约，本案能否适用定金罚则等问题。根据我国合同法的 、被告及中介公司签订的《存量房屋买卖中介合同》是三方真实的意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，该合同依法成立，合法有效。合同在履行过程中 ...
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在7月20日发函上下家前来签订买卖合同，双方均未到场，也未至原告处签订解约协议。但嗣后，原告得知被告于7月25日将该房屋另行出售给了A女士。 理应向其支付所约定的报酬。 2. 双方在合同中约定的《房地产买卖协议》成立即表示买卖合同成立，C公司居间成功的条款是否有效？ 本案中，双方的争论焦点在于C公司的 ...
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经审批取得国有土地使用权证，1999年10月建造商住楼三层三间，但未领取过房屋所有权证。同月，原告甲与被告乙签订房屋买卖协议，约定价款30万元。协议签订后 之安全，并不因此认为其无效。如无证出售烟花爆竹时买卖合同、禁渔期内所捕鱼产品的买卖合同，均应为有效，因为相关法律只是出于管理需要，禁止无证销售行为 ...
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，主动上门洽谈买房。经过协商，程某与刘某于1999年4月12日签订了房屋买卖合同。合同规定：房价总共15万元，买方分三次给付：1999年4月18日前付 合同行为是否合法有效的标志；后一种“登记”则是一种物权变动的生效要件，是衡量合同的履行行为是否完成的标志。《合同法》1 30条规定：“买卖合同是出卖人 ...
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同意调换房屋，故无法认定。因南阳德美奥翔公司在此房屋买卖合同纠纷中明知王新富系合同相对人，而在王新富未到场明确表明意见的情况下，擅自将已出售给王新富 的争议焦点为，上诉人南阳德美奥翔公司、王峰与被上诉人王新富是否进行过房屋调换，该调换行为是否合法有效。二审中，上诉人王峰申请证人王奇、曾娴出庭作证，证明 ...
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9月23日，原、被告双方签订的本市老城区环城西路21号院2号楼1单元701号房屋买卖《协议书》是否是有效协议，该协议是否应继续履行；2、本市老城区 均系双方当事人的真实意思表示，且未违反我国相关法律之规定，合法有效，双方当事人应严格按照合同约定履行其义务。从该房屋买卖合同的内容约定，可以确认，原告赵雪 ...
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请求出租人承担赔偿责任的，人民法院应予支持，但请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持”的规定，即使黔江拓城房地产公司破产清算组存在侵犯 购买权。承租人谭友莲丧失优先购买权后，谭友莲对于租赁房屋的买卖关系已经不再是利害关系人，该合同是否有效不损害其合法权益，无权主张该租赁房屋 ...
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