号。委托代理人张鑫辉，系辽宁同方律师事务所律师。上诉人陈英杰因物业管理合同纠纷一案，不服沈阳市东陵区人民法院（2004）东民二合初字第737号民事 3%按日加收滞纳金。2001年12月2日原告又与被告所在的沈阳万科新城业主委员会签订物业管理委托合同，双方对物业费约定同前，同时该委员会委托原告对违反物业 ...
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，女，1971年8月24日出生。 原告洛阳心怡物业管理有限公司（以下简称心怡物业公司）因与被告耿雪芹物业服务合同纠纷一案，于2009年8月3日向本院提起诉讼 ，物业服务合同应由业主、工农村委会以及物业管理公司共同签订；耿雪芹对心怡物业公司的服务不满意，耿雪芹的屋顶漏雨，在告知其工作人员后，心怡物业公司 ...
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浩松，广东国强鸿律师事务所律师。 上诉人李向京因与被上诉人碧桂园物业公司物业管理合同纠纷一案，不服佛山市顺德区人民法院(2005)顺法民一初字第 协议书》(以下简称《补充协议书》)的《附录七：物业管理公约》之第七条“管理费用”中的规定，双方已经明确约定业主需缴纳管理费以及收费标准和逾期交费的违约责任， ...
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该公司职员，住沈阳市和平区文化路73号。 上诉人孙学文与被上诉人沈阳三利物业管理有限公司因物业管理合同纠纷一案，上诉人孙学文不服沈阳市沈河区人民法院[2004]沈河民 查明，三利公司在该小区设置二处简易、无封闭的自行车棚，未设专门管理人员，双方均承认对自行车在该二处车棚的存放未发生保管费用。 上述事实 ...
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首先，原审法院没有审查被告的资质。根据我国国家、省市有关物业管理条例的规定，企业和从事物业管理的人员需取得职业资格证书，而取得资格证书后有无参加每年度的 没有建立车辆保管合同关系，故原审把本案定性为物业管理纠纷是正确的。至于上诉人提出被上诉人的企业资质问题，与本案的处理结果没有必然关系；而车辆保管收费 ...
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改正，并可处以5000元以上一万元以下罚款。第五十六条业主、使用人、物业管理企业及物业建设单位之间发生纠纷时，当事人可以通过协商解决或者向市物业 应当受到行政处罚的其他行为由有关行政机关依法处罚。第五十八条物业行政管理部门工作人员玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的，由其所在单位或上级主管机关给予行政处分； ...
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，并可处以5000元以上一万元以下罚款。 第五十六条业主、使用人、物业管理企业及物业建设单位之间发生纠纷时，当事人可以通过协商解决或者向市物业 应当受到行政处罚的其他行为由有关行政机关依法处罚。 第五十八条物业行政管理部门工作人员玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的，由其所在单位或上级主管机关给予行政处分 ...
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的治安、环卫、交通、分送信报、绿化，以及社区康乐类有益活动与生活服务等事项。 3、物业管理类型：目前主要有两种类型：委托代管型、自管型。委托 现象的发生，保护先期入住业主的合法权益，并为今后处理有关各方面纠纷提供有效的依据。 6、物业管理费的构成：物业管理费主要包括物业管理和服务人员的工资、社保及福利 ...
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益满园物业公司）诉被告河南广鑫置业有限公司（以下简称广鑫置业公司）物业管理合同纠纷一案，益满园物业公司于2011年1月25日提起诉讼，本院于同年2月8日 已满，没有协商续签合同，益满园物业公司与广鑫置业公司的权利义务终止，物业管理委托合同自然终止。益满园按约向业主提供了物业服务，广鑫置业公司应按约定 ...
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被告李某，女。委托代理人易某某，男。原告长沙绿荫物业管理有限公司（以下简称原告）诉被告李某物业管理纠纷一案，本院受理后，依法由审判员孔干雄独任 过高，应比照人民银行同期同类贷款利率两倍标准计算。被告称业主委员会没有权利代业主与原告签订物业管理合同，缺乏法律依据，本院不予采纳。被告以房屋被盗、房屋漏水等 ...
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