组织实施工作。业主委员会组织实施招标活动，应经业主(代表)大会讨论决定。 七、新建物业的招投标工作，应在办理商品房预售证之前完成。现有项目的招投标工作，应在 媒体公开发布招标公告。招标人采取邀请招标方式的，应当提前向3个以上的物业管理企业发出投标邀请书。 十一、招标人向投标单位发出的所有信息均应以书面 ...
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办理登记手续。 二、经核准登记的业主委员会应选聘一家物业管理企业实施物业管理，并与之订立物业管理服务合同。 三、新组建的业主委员会应持有所在地的区县 维修费用，电梯水泵运行费按规定分摊。尚未出售的公有住宅产权人应承担的费用，由物业公司向公有房屋产权人收取，每季度结算一次。 以上意见，请各区县房地局遵照 ...
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企业不予受理的理由。逾期不告知的即为受理。第六条物价部门制定物业管理区域内交通工具停放服务价格，应依据停车场(所)设施等级、服务条件，遵循补偿合理经营 ，杜绝安全隐患，防止车辆损坏、丢失。对停车场(所)非机动车辆丢失、损坏，物业管理企业要承担一定赔偿责任；对机动车停放造成损坏或丢失的，要积极配合车主和 ...
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情况公布制度的要求，在本服务区域内的醒目位置设立宣传栏进行张榜公布。物业管理公共性服务项目应在宣传栏长期公布；代收代缴项目收费情况公布的时间应每3 项目收费情况的完整性、真实性负责。 五、加强领导和监督检查各物业管理企业应认真落实物业管理公共性服务项目和代收代缴项目收费情况两公开制度，做好各项准备工作 ...
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物业管理优秀大厦、工业区申请表(见附件1)。 三、具体要求1、物业管理企业的创优工作汇报应包括基本情况及物业管理特色服务的内容，其中，基本情况介绍应包括以下十二 意见后，确定评优项目。 六、时间节点(一)7月5日至7月31日为企业制定方案、实施创建计划、自查和向区(县)房地局申报阶段；(二)8月1日至 ...
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区域内非住宅的建设单位，应当通过招标投标的方式选聘具有相应资质的物业管理企业实施前期物业管理：(一)总建筑面积在2万平方米及以上的住宅小区；(二)总 ；(十三)向市招标办提交招标投标情况书面报告；(十四)发出中标通知书；(十五)签订物业管理服务合同并向市招标办备案。第十三条招标人应当确定投标人编制投标 ...
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、大厦等进行摸底，对基本符合要求的项目，积极督促并指导物业管理企业创建2005年全国物业管理示范，对目前存在差距的项目，也要指导其按照国家有关物业 收费、服务质量等方面的重大投诉。(二)申报程序：2005年5月31日前，物业管理企业按照建设部建住房物[2000]008号要求进行全面自检后，报所在设区市 ...
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人生活、工作密切相关的服务，如环境清扫保洁、垃圾收集、安全巡查、庭院绿地及其设施的养护管理，以及代收代缴的收费等。新增公共性服务内容，应由业主委员会根据业主和非业主使用人的需要与物业管理企业协商确定。三、公布收支帐目的内容公布收支帐目的内容，包括实行政府指导价的公共性服务费； ...
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的；(四)注册有效期满且未延续注册的；(五)被依法撤销注册的；(六)造成物业管理项目重大责任事故或者受到刑事处罚的；(七)聘用单位被吊销营业执照的；(八)聘用单位 等管理办法另行制定。第三十七条物业管理师继续教育内容、物业管理企业配备物业管理师数量和注册管理等具体办法，由建设部另行规定。第三十八条各级 ...
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深入推进创建全国文明城市、全国最佳旅游城市和巩固国家卫生城市，切实加强犬只管理和维护城市公共环境卫生，有效地预防和控制狂犬病的发生与传播，保障人民群众 只管理工作。 三、进一步加强宣传力度，提高群众的认同度各物业管理企业要在受聘提供物业服务的物业管理区域内，利用联系业主、使用人的网络、宣传栏、报纸杂志 ...
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