双方应协商解决，协商不成时，提请________市仲裁委员会裁决（当事人双方没有达成书面仲裁协议的，可以向人民法院起诉）。第三十八条 合同期满，本合同自然终止， 、养护的，业主及时进行维修养护，拒不进行维修养护的，由业主委员会委托物业管理企业进行维修养护，其费用由当事业主按规定分摊。 十、与其他非业主 ...
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应协商解决，协商不成时，提请________市仲裁委员会裁决（当事人双方没有达成书面仲裁协议的，可以向人民法院起诉）。 第三十八条合同期满，本合同自然终止， 、养护的，业主及时进行维修养护，拒不进行维修养护的，由业主委员会委托物业管理企业进行维修养护，其费用由当事业主按规定分摊。 十、 与其他非业主 ...
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房屋共用部位的清洁卫生、垃圾的收集、_________。 第十条交通与车辆停放秩序的管理。 第十一条维修公共秩序，包括安全监控、巡视、门岗执勤、_________。 ．根据有关法律及本合同的约定，制订物业管理制度；2．与物业购买人签订前期物业管理服务协议；3．对业主和物业使用人违反法规、政策的行为， ...
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通道、门厅、_________。 第五条 共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央 报请物业管理行政主管部门进行调解，协商或调解不成的，双方同意由_______仲裁委员会仲裁（当事人双方不在合同中约定仲裁机构，事后又未达成书面仲裁协议的 ...
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9292。34元的滞纳金罚款；4、案件受理费由被上诉人支付。 被上诉人碧桂园物业公司答辩称：一、上诉人应当按照双方的约定支付管理费及承担违约责任。 以此证明业主与被上诉人达成免管理费协议。 被上诉人在二审期间没有提供证据。 经审查，本院对原审判决认定的商品房买卖及欠付物业管理等费用事实予以确认。 本院 ...
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，故不交物业费的问题。双方订立的公共契约及管理费收缴协议是双方真实意思表示，双方均应受合同内容约束。物业公司提供物业管理服务，并按照辽宁省物价局颁发的收费许可证标准进行收费并无不当，刘群高主张物业收费不合理缺乏法律依据，本院不予支持。关于供暖设施不能用、房屋墙壁长毛、公共设施被 ...
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汤志伟，广东通法律师事务所律师。被上诉人(原审被告)顺德市陈村镇碧桂园物业发展有限公司(以下简称碧桂园公司)，住所：佛山市顺德区陈村镇花卉世界侧。 认为补充协议中约定的律师代办费、电视中心建设费、维修储备服务费、石油气管道费等收费违反了《广东省城镇新建商品房交易价格行为规则》、《广东省物业管理条例》 ...
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的委托代理人殷运江、冯玉满到庭参加诉讼。原审被告广州市星江投资管理有限公司，原审第三人广元市信托投资公司，原审第三人惠州市星江经济发展 中在法院主持下达成调解协议：星江管理公司给付电仪公司房款人民币3900000元并支付违约金人民币1700000元。上述费用由天津广融物业管理有限公司(简称天津广融)之 ...
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委员会用房，应当按照规划要求进行配套建设。住宅小区内按照规划配套建设的政务管理用房、社区居民委员会用房和承担义务教育的中小学校，属于政府所有，建设投资由政府 装饰装修施工人员进入物业管理区域。第四十八条业主或者物业使用人应当与物业服务企业签订住宅装饰装修服务协议。住宅装饰装修服务协议应当包括下列内容： ...
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设备的维修、养护责任。前款所列单位在物业管理区域内进行工程施工,应当在施工前告知物业管理企业并签订协议,做好施工现场的恢复工作。第四十条业主 在合同条款中对涉及保证金的事项进行约定。建设工程质量保证金应当专户储存,专项用于物业保修期内的保修。住宅建设工程竣工结算后,建设单位应当按照合同约定及时向施工 ...
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