特别授权。 上诉人曾志钢与被上诉人益阳市江华房地产开发有限公司（以下简称江华公司）商品房预售合同纠纷一案，湖南省益阳市赫山区人民法院于2008年8 月28日作出（2008） 的上诉请求，维持原判。 经本院二审查明：双方签订购房合同的日期为2月2日而非2月21日。曾志钢在住房公积金中心贷款向江华公司支付 ...
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日向原告支付已交付房价款万分之五的违约金；四、自商品房买卖合同签订之日起10日内向所在地的区县（市）房地产交易管理部门申请办理合同登记备案；在 生效后30日内向彭水苗族土家族自治县土地资源和房屋管理局交付办理原告晏江敏购买的本案争议房屋的产权登记资料，协助原告晏江敏办理房地产权证书； 二、由被告重庆市 ...
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，2002年3月至4月份卖出4套。其中21套买受人通过银行按揭方式购买，并到郑州市房产管理局办理了抵押登记手续。该24套房至今未交付，也未办理产权 ，预售方未经预购方同意，又就同一预售商品房与他人签订预售合同的，应认定后一个预售合同无效；如后一个合同的预购方已取得房屋所有权证的，可认定后一个合同有效， ...
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此后于10月17日才取得规划验收合格证，故根据《商品房销售管理办法》的规定，本案的争议属商品房预售合同纠纷。2.合同第四条关于“计价方式与价款”约定该商品房按“ 规定》的规定，按套销售的房屋均以套内建筑面积计算房价，公用建筑面积的建设费用已计入销售单价内。本案中，被上诉人购买的房屋是按套内面积计价的， ...
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执行国家调整购房契税和住房转让环节营业税政策。根据国家政策，对个人购买住房的契税和转让住房的营业税明确如下：2005年6月1日前当地房地产交易机构已受理了 的监控力度和管理水平各地要抓紧推进房地产管理信息系统建设，重点是对商品房的预售、交易合同登记、二手房交易进行系统管理；要对市场情况进行及时监控和 ...
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；321：房屋销售以套为出售单位，购房者签署预售合同并支付了首期房价款，预售合同在房地产交易中心办理了登记备案手续后，该套房屋视为成功销售，若代理 责任公司湖南省郴州市分行签订了一份《商品房买卖合同》，约定：中国邮政储蓄银行有限责任公司湖南省郴州市分行购买被告**大厦项目中的第一幢第一层楼6、7、8号 ...
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某某与A公司签订了一份《商品房买卖合同》。合同约定，由李某、陈某某购买A公司开发商品房一套，该房屋建筑面积118.74平方米，购房价款总额为235430元。第十 将办理李某、陈某某所购买房屋的国土使用权分户证相关资料提交权属登记机关备案登记，但至今A公司仍未按合同约定履行该义务，已构成违约。因李某、陈 ...
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夏某某与A公司签订了一份《商品房买卖合同》。合同约定，由夏某某购买A公司开发的商品房一套，该房屋建筑面积127.29平方米，购房价款总额为326881元。合同第十 登记机关备案登记，但至今A公司仍未按合同约定履行该义务，已构成违约。因夏某某现主张A公司继续办理备案登记，未主张退房，故A公司应按合同约定 ...
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，李某与A公司签订了一份《商品房买卖合同》。合同约定，由李某购买A公司开发的商品房一套，该房屋建筑面积92.34平方米，购房价款总额为166721元。合同第十五 分户证相关资料提交权属登记机关备案登记，但至今A公司仍未按合同约定履行该义务，已构成违约。因李某现主张被告继续办理备案登记，未主张退房，故A ...
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、建筑工程施工许可证、建设用地规划许可证、土地使用权证、商品房预售许可证各一份，拟证明位于人民路与八一路交汇处的某某大厦工程建设单位系郴州市某某置业投资有限公司。本 合同，经济纠纷由甲方单方面负责。6.7乙方联系的客户，统一由甲方为其办理购房手续，包括签订购房合同、收取定金和购楼款。6.10甲方须确保 ...
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