庆幸的，因为张某还没有签订买卖合同，这对张某是非常有利的，认购协议约定的是签订认购协议后三日内签订商品房买卖合同，同时也约定了违约责任，其次张某按照我 作出这个决策。现在香河仍然有一些购房人退房的现象，但如果是上述这种情况并且签订了购房合同的，在开发公司交付房屋之前是不能退房的，法律上也是不允许的， ...
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万元；原告在代理销售期间共计销售房屋33套，销售价款总计7700713元（客户签订认购协议后退房5套，实际销售28套，实际销售价款总计6503220元），根据 应按照合同规定的时间按时向乙方支付服务费，乙方未经甲方授权或委托私自接受购房客户额购房款，甲方有权终止合同的履行，并有权拒绝向乙方支付服务费， ...
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。由于2005年5月11日原被告双方签订的《商品房买卖合同》第六条约定原告购房余款34万元应于2006年5月31日之前分四次付清，而原告人的实际 在2008年10月6日诉至本院。 上述事实有当事人陈述、庭审笔录、世纪春天内部认购协议、世纪春天入伙通知书、商品房买卖合同、贾才红签名的2006年6月15日 ...
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如果该协议性质具备了买卖商品房基本条款，虽然字面上叫认购协议，但本质上具有买卖性质，应视为预售合同。 王勇律师提醒：消费者购房时，应尽量避免购买没有预售许可证的房子，从法律上讲，消费者以内部认购、预约等形式购买实际上并不具备预售条件的楼盘，一旦有关权利受到侵犯，可以通过法律得到的 ...
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；经多次协商未果，鲍培君遂提起诉讼。河南省中牟县人民法院一审认为：出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因 彩页中所确定的入户花园在正式签约时根本不存在，房屋实际面积增加与购房订购协议不符。四、一审法院程序错误。请求依法对本案进行再审。被申请人河南九天置业 ...
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2010年3月份，笔者接到王先生的电话，王先生称其在廊坊市购买了一套商品房，在购房当天签订了商品房认购书，并交纳了10000元的定金，认购书中约定了相关的违约责任以及定金条款的适用法则，王先生认为开发商有违约行为，想要解除商品房认购协议，并要求返还首付和双倍定金，于是笔者要求王先生携带认购书前来 ...
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原审查明：2005年7月14日，刘景花与九天公司签订了一份《商品房认购协议》，刘景花认购的新鑫花园11号楼2单元一层东户三室二厅的住宅商品房一 公司的改判理由，维持原判。我已经按时交纳了该房屋的定金及首付31358元并签订了购房合同，则该房屋的所有权应属于我，九天公司无权解除合同，更无权将我的房屋又卖 ...
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?物资供应年度计划、总结短期?物资供应的统计、报表短期?物资报废、处理的文件材料短期?房地产管理及开发?土地证、房产所有权证永久?购房购地协议、合同永久?租赁房屋协议、合同长期?购置房地产的报批材料长期?物业管理有关文件长期?固定资产管理有关文件长期?2.1.5股票管理?股东大会表决材料永久?股东的 ...
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应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。 第四条（认购协议中定金的处理） 出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同 无效或者被撤销、解除后，商品房担保贷款合同也被解除的，出卖人应当将收受的购房贷款和购房款的本金及利息分别返还担保权人和买受人。 第二十六条（出卖人 ...
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签订后，原告孙小萍于2007年11月2日交付给被告开封市润达置业有限公司购房定金10万元。 2009年10月被告开封市润达置业有限公司退还给原告孙小萍10 年10月31日原告孙小萍与被告开封市润达置业有限公司签订的润丰苑商品房认购协议，合法有效。原、被告均应按约定履行。被告开封市润达置业有限公司没有按 ...
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