赠与合同未办理房屋产权登记 -全站搜索

关于离婚协议中将财产赠与子女的效力

协议中做出意识表示只是单方法律行为。不够成合同法意义上的赠与合同，赠与合同并没有成立，该房屋应为未分割的夫妻共同财产。第三种意见认为，原、被告依法需要办理登记手续的，应当办理有关手续。也就是说赠与合同生效从交付赠与物或者办理相关手续时生效。在本案中要使得原告赠与房屋的合同生效，则需要办理产权过户 ...

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泉州律师房产赠予应办理登记手续

王某则操持家务，后生一子张小龙，双方婚后购置了一套商品房，并办理了产权证，所有权人登记的是张龙的名字，由一家三口居住。后因张龙见异思迁，与其他异性，以赠与物的交付为准。赠与房屋，如根据书面赠与合同办理了过户手续的，应当认定赠与关系成立；未办理过户手续，但赠与人根据书面赠与合同已将产权证书交与受赠人， ...

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嘉定律师嘉定农村房屋赠与纠纷案例

一份赠与书，约定：老丁夫妇将房山区某镇某村的房屋赠与陈某夫妇。陈某夫妇一直使用至今，但未办理过户手续。2007年老丁的老伴去世。2009年2月老丁起诉。老丁夫妇无权处分宅基地，但可以处分地上物——即其所有的房屋。我们再谈赠与的法律关系：根据合同法规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给受赠人，受赠人 ...

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赠与农宅未过户反悔不可求撤销

一份赠与书，约定：老丁夫妇将房山区某镇某村的房屋赠与陈某夫妇。陈某夫妇一直使用至今，但未办理过户手续。2007年老丁的老伴去世。2009年2月老丁起诉。老丁夫妇无权处分宅基地，但可以处分地上物——即其所有的房屋。我们再谈赠与的法律关系：根据合同法规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给受赠人，受赠人 ...

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赠与农宅未过户反悔不可求撤销

一份赠与书，约定：老丁夫妇将房山区某镇某村的房屋赠与陈某夫妇。陈某夫妇一直使用至今，但未办理过户手续。2007年老丁的老伴去世。2009年2月老丁起诉。老丁夫妇无权处分宅基地，但可以处分地上物即其所有的房屋。我们再谈赠与的法律关系：根据合同法规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给受赠人，受赠人表示 ...

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房屋征收补偿范围与标准的思考

，《征收与补偿条例》第21条虽然规定被征收入可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换，但从其第2、3款的规定看，无论是因旧城区改建征收个人住宅虽然可以在土地使用权期限届满时申请续期，但因续期时应当重新签订合同，支付土地使用权出让金，并办理登记，所以土地使用权续期实质上是重新设定土地使用权。参见《城镇 ...

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房屋征收补偿范围与标准的思考

，《征收与补偿条例》第21条虽然规定被征收入可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换，但从其第2、3款的规定看，无论是因旧城区改建征收个人住宅虽然可以在土地使用权期限届满时申请续期，但因续期时应当重新签订合同，支付土地使用权出让金，并办理登记，所以土地使用权续期实质上是重新设定土地使用权。参见《城镇 ...

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离婚协议财产赠与应依法履行

系夫妻关系。双方因感情不和，于2006年11月16日签订《离婚协议书》，办理了离婚登记手续。《离婚协议书》约定：双方同意将共有的浙江省衢州市柯城区丹桂小区7幢赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。本案中赠与的房屋尚未过户至受赠人（即双方女儿）的 ...

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【离婚财产分割】离婚协议中夫妻双方同意把房屋赠与小孩的约定应依法履行

系夫妻关系。双方因感情不和，于2006年11月16日签订《离婚协议书》，办理了离婚登记手续。《离婚协议书》约定：双方同意将共有的浙江省衢州市柯城区丹桂小区7 赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。”本案中赠与的房屋尚未过户至受赠人（即双方女儿）的 ...

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冯秀丽与王长付、范月改、孟兆栓房屋买卖合同纠纷一审民事判决书

另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。结合本案，被告王长付将涉诉房产以赠与合同形式让与被告孟兆栓，庭审改愿意协助履行该义务，但该房屋产权证书登记人为被告王长付，其出面协助才能使该义务履行，故应履行协助办理产权变更登记义务。被告在合同成立后拒绝履行登记义务，其 ...

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